物业维修收费标准公示_郴州物业维修资金价格

1.郴州市农村低保申请条件是什么？

2.郴州市烟草专卖局的机构设置

3.长沙发布方案实行?交房即交证

4.湖南省水利建设基金筹集和使用管理办法

5.郴州停车收费标准和规定

6.郴州市盛美文化传播有限公司怎么样？

7.建筑施工员年度工作总结

8.改造承诺书

郴州市农村低保申请条件是什么？

郴州市农村居民最低生活保障制度实施办法

第一条　为进一步完善全市社会救助体系，切实保障农村特困居民的基本生活，根据《湖南省人民关于建立全省城乡社会救助体系的通知》（湘政发〔2005〕14号）和《湖南省人民关于建立农村最低生活保障制度的通知》（湘政发〔2006〕28号）等文件精神，结合我市实际，制定本办法。?

第二条　凡本市常住农村的居民、家庭年均人均可支配收入低于户籍所在县（市、区）当地农村居民最低生活保障标准的农村居民，均可申请享受当地农村居民最低生活保障待遇。各县（市、区）根据本地财力情况和农村居民的贫困程度确定保障面。?

第三条　农村居民最低生活保障对象是指共同生活的家庭成员年人均收入低于户籍所在地最低生活保障标准的持有本地常住户口的农村居民。重点保障缺乏劳动能力，难以通过生产帮扶而脱贫的常年生活困难家庭。

第四条　农村居民最低生活保障制度坚持国家保障与社会帮扶相结合、鼓励劳动自救的方针，坚持公开、公平、公正和属地管理的原则，实行分级负责、动态管理、分类施保、补差救助。农村居民最低生活保障实施的初始阶段，坚持低标准起步、窄范围施救、逐步拓展的原则，今后随着经济社会发展，适时提高保障标准，适度扩大保障范围，逐步实现应保尽保。?

第五条　农村居民最低生活保障制度实行“领导，民政主管，部门协作，社会参与”的管理体制。民政部门是农村最低生活保障工作的业务主管部门，负责制定工作、核定审批保障对象、发放保障资金和日常工作的规范管理。财政部门负责农村最低生活保障资金的筹集、及时足额拨付和监督检查。审计、监察部门负责对保障资金的审计监督。其他有关部门负责制定和落实有关保障对象的优惠扶持政策。各部门要加强协调配合，各司其职，各尽其责。要广泛动员社会力量，开展扶贫济困送温暖捐赠活动。?

第六条　农村居民最低生活保障标准以保障在当地的贫困人口的基本生活为依据，原则上不低于国家公布的绝对贫困线（2007年为年人均693元），具体标准由当地民政部门会同财政、统计、物价等部门制定，报本级人民批准后公布执行。已经享受农村五保待遇的农村特困人员不再重复享受农村最低生活保障待遇。?农村居民最低生活保障标准应根据当地经济社会发展、居民生活水平和物价指数的变化情况适时调整。?

第七条　家庭收入是指共同生活的家庭成员的全部可支配收入的总和，包括工资性收入、家庭经营净收入、转移性收入和财产性收入。主要包括：?

（一）种植业、养殖业、手工业及其他生产性收入；?

（二）批发零售贸易及餐饮业收入；?

（三）社会服务业务、外出务工劳务收入；?

（四）村（组）集体经济分配收入；?

（五）因征地拆迁或其他原因所获得的一次性补偿收入中，扣除房屋重建及简单装修费用等有关支出之后的收入；?

（六）非共同生活的法定赡养（扶养、抚养）人应当依法给付的赡养（扶养、抚养）费，但非共同生活的法定赡养（扶养、抚养）人家庭人均收入低于所在地农村居民最低生活保障标准的除外；?

（七）遗产或财产继承所得收入；?

（八）自供自给的实物（以市场价格折算）收入；?

（九）在购买奖券、**等有奖销售中所获得的收入；?

（十）房屋出租收入；?

（十一）其他应该计算的收入。?

在外务工的农村居民，工资收入难以确定的，按户籍地劳动保障部门提供的最低工资标准计算。计算家庭收入应当扣除家庭当年非生活性必需费用支出，包括家庭成员当年因病住院医疗费用支出、家庭成员当年大宗学杂费用支出等。?

第八条　下列资金不计入家庭收入：?

（一）优抚对象按规定享受的伤残抚恤金及义务兵家属优待金；?

（二）、社会及学校给予困难家庭在校子女的助学金、奖学金、奖励金、补助费；?

（三）、社会组织和个人给予的临时性生活救助金、慰问金。?

第九条　有下列情形之一的，不予享受农村居民最低生活保障待遇：?

（一）三年内因购买、修建或装修住房（必要的维修除外）造成家庭生活困难的（因拆迁安置而购买、修建住房并进行简单装修的除外）；?

（二）有承包田（地）且有劳动能力但不耕种的；?

（三）本人及家庭成员有、行为或进行高消费活动的；?

（四）家庭拥有非生活所必需的高档消费品，如手机、摩托车、空调及贵重饰品的；?

（五）家庭生活水平明显高于最低生活保障标准的；?

（六）弄虚作，骗取农村居民最低生活保障待遇的；?

（七）其他法律、法规规定不能享受最低生活保障待遇的。?

第十条　农村居民最低生活保障救助坚持在户籍所在地申报的原则。申请享受农村居民最低生活保障的家庭中有子女因考入大中专院校而将户口迁至就读学校的，仍按共同生活的家庭成员计算并享受户籍所在地的最低生活保障。?

第十一条　申请享受农村居民最低生活保障的家庭，应当以户主为申请人向户籍所在地村民委员会提交书面申请，并提供下列相关证件和证明材料：?

（一）户口簿和家庭成员居民的原件和复印件；?

（二）家庭成员收入状况证明（由所在村民小组证明）；?

（三）法定赡养（扶养、抚养）人家庭成员收入证明（由所在村民小组证明）或赡养（扶养、抚养）协议等有关法律文书；?

（四）家庭成员中有残疾人的，应提供残疾人的残疾证原件及复印件；?

（五）家庭成员中患有严重疾病的，应提供医院门（急）诊病历和住院病历、疾病诊断证明书和医疗费用收据；?

（六）土地、山林、水塘、厂矿承包或者租赁合同原件及复印件，以及由村民委员会出具的农业收入证明；?

（七）其他必需的有关证明。?

第十二条　村民委员会对申请人提供的证件和证明材料进行调查核实，根据调查核实的情况进行民主评议，确定补差标准，指导经初审符合条件的申请人填写《农村居民最低生活保障金申请审批表》，张榜公示，并上报乡（镇）人民或者街道办事处。乡（镇）人民或者街道办事处对村民委员会上报的对象进行核查，符合条件的，由村民委员会第二次张榜公示，同时上报县（市、区）民政部门。县（市、区）民政部门对乡（镇）人民或者街道办事处上报的对象进行核查审批。村民委员会对县（市、区）民政部门的核查审批结果第三次张榜公示。公示无异议后，由县（市、区）民政部门确定为农村低保对象，发给《农村居民最低生活保障金领取证》。农村居民最低生活保障金从批准之日的下月起实行按季发放，由乡（镇）人民指定的银行或农村信用社，以户为单位开具个人专户存折，农村低保对象每季持《农村居民最低生活保障金领取证》到当地银行或农村信用社、邮政储蓄所凭存折直接领取农村居民最低生活保障金。?

第十三条　农村居民最低生活保障实行个人随时申报制度，村民委员会和管理审批机关应当自接到申请人书面申请之日起一个月内办结审批手续。实施农村居民最低生活保障制度要实行民主评议和三榜公示制度。村民委员会应当成立农村居民最低生活保障民主评议小组，设立固定公示栏。农村居民最低生活保障实行年审制度。对停止享受农村居民最低生活保障的家庭，县（市、区）民政部门应当及时收回《农村居民最低生活保障金领取证》。享受农村居民最低生活保障的农村居民家庭收入状况发生变化时，应当及时、主动告知管理机关办理有关手续。?各级民政、财政、监察、审计部门对农村居民最低生活保障工作进行监督检查，依法依纪查处弄虚作和其他违法违纪活动。?

第十四条　农村居民最低生活保障金按照分级负责、多方筹措的原则，纳入市、县（市、区）财政预算，实行专户管理，专款专用。企业、社会团体和个人为农村居民最低生活保障提供的捐款和资助纳入农村居民最低生活保障资金专户管理。?各县（市、区）要及时将农村居民最低生活保障金列入财政预算，并根据经济发展状况逐年提高标准。市级财政按全市农业人口每年每人1元的标准将其列入财政预算，所筹资金主要用于对各县（市、区）的补助。补助资金分配方案由市民政局与市财政局结合各地实际情况研究制定，按年度下达到各县（市、区）。农村居民最低生活保障金的拨付及管理参照城市低保的相关规定执行。?

第十五条　从事农村居民最低生活保障管理审批工作的人员玩忽职守、徇私舞弊、弄虚作，或者贪污、挪用、扣压农村居民最低生活保障金的，由有关部门依法给予行政处分；情节严重构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。?

第十六条　各县（市、区）人民可根据本办法制定具体实施细则。?

第十七条　本办法从2007年7月1日起试行。法律、法规、规章另有规定的，从其规定

郴州市烟草专卖局的机构设置

（一）办公室（法规科）

负责组织制订市局（公司）机关政务管理的规章制度，维护机关工作秩序；负责督办市局（公司）局长、经理办公会议决定的事项；负责协助市局（公司）领导了解和掌握全面情况，协调部门间的工作，保证工作落实到位；负责承办重要会议，组织起草重要材料；负责公文办理、文秘、政务信息、档案、机要、保密、信访、外事、接待、统战、值班等工作；负责调度并管理车辆；负责监督检查国家有关法律、法规及行业规章制度的贯彻执行情况，研究提出贯彻落实的意见；负责审查全市系统规章制度、规范性文件的合法、合规性；负责研究法律法规、处理法律事务、法律咨询和行政复议工作；负责审查全市系统的重大经济合同；负责相关行政执法证件的管理工作；负责全市系统法律法规宣传教育、普法教育工作；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（二） 企管科（经济运行科）

根据公司发展规划要求及上级的有关政策规定，负责研究提出全市系统中长期发展规划和年度发展；负责组织开展公司综合管理、公司经济运行业绩考核、经济运行分析、投资工作、部门绩效考核、固定资产实物管理、公司招标管理、节能减排目标管理、对标工作管理、质量管理体系及职业健康安全管理体系的贯标工作，确保实现公司战略目标和经济工作规范正常运行；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（三）专卖科

（稽查支队、内部专卖管理监督科）

负责监督、检查烟草专卖法律、法规及规章制度的贯彻执行情况；负责制订并组织落实有关专卖监督管理与内部专卖监督管理工作的规章制度；负责管理烟草专卖许可证、烟草专卖品准运证和其他各类专卖管理证件；负责监督检查全市烟草专卖品的生产、经营活动，查处违法、违规案件，打击不法行为，保护合法经营；负责组织协调全市卷烟打打私工作；负责罚没物品和罚没款的管理工作；负责监督考核县级局专卖管理工作；负责组织指导县级局管理监督内部生产经营活动;开展对辖区内工业企业生产经营活动的日常监管和定期检查工作；负责全市系统行政执法错案责任追究；负责专卖信息化建设的实施工作；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（四）财务科

负责贯彻落实财经法规、财税制度、财务会计政策和遵守财经纪律情况进行监督；负责制订全市系统财务管理制度；负责财务管理、预算管理、资产管理、资金管理、重大财务事项审批等工作，对单位资产经营实施内部监督和风险控制，保证国有资产保值增值；负责全市系统大宗物资集中购工作；负责资金管理中心工作；负责组织年度财务预、决算，编制财务报表，对财务状况进行分析；负责组织实施会计电算化以及财务信息系统的管理工作；负责市局（公司）机关的核算和财务管理工作；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（五）审计科

负责按季开展公司同级审计工作；负责开展经济责任审计；负责对单位的基建、修缮工程的预算（概算）、决算进行审核，参加项目的验收；负责对公司内部招投标（经济评审）工作进行监督；负责牵头组织开展烟叶基础设施专项资金和生产投入补贴资金等专项审计；负责开展管理审计和“漏洞”审计；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（六）人劳科（离退休人员管理科）

负责组织、管理全市系统人事、劳动工资、社会保险和人力配置工作；制订全市系统人事、劳资、教育、社保等工作的规章制度；负责组织全市系统科级管理人员的调配、任免、考评、晋级、奖惩、教育等工作，建立健全全市系统科级后备人员管理制度，制定培养并组织实施；负责全市系统收入分配的宏观调控，承担薪酬委员会日常工作；负责市局（公司）机关劳动工资、劳保、的管理工作；负责县级局单位内设机构、人员编制的审批和管理工作；负责市局（公司）机关教育培训工作，指导县级局单位开展职工教育培训；负责开展全市系统专业技术人员管理工作，组织职业技术职称考试、继续教育和评审申报工作；负责管理市局（公司）机关人员档案；负责开展离退休人员和离岗休息人员管理和服务工作；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（七）政工科（机关党委、工会）

负责贯彻落实上级党组织和市局（公司）党组有关思想政治工作的精神；负责制订全市系统思想政治工作规划、意见；负责组织和指导全市系统的思想政治教育、精神文明建设、企事业单位文化建设等工作；负责开展机关党建工作，了解和研究全市系统基层党组织建设状况，指导县级局单位配合地方组织部门开展党建工作；负责全市系统职工思想政治工作研究会的日常工作；负责市局（公司）机关工、青、妇、武装部及计生等组织的工作，指导全市系统工会工作；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（八）纪检组（监察科、整顿办）

负责维护党的章程和其他党内法规，保证党的路线、方针、政策的贯彻执行；负责加强党风廉政建设，开展党风党纪和廉政勤政教育，抓好党风廉政建设责任制的落实；负责监督检查行政监察对象贯彻执行国家法律、法规以及行业和市局（公司）有关规章制度的情况；负责履行同级监督职责，对市局（公司）党组及其成员、行政监察对象和有关行政职能部门进行行政监察；负责受理全市系统党组织、党员和行政监察对象违法违纪行为的检举、控告；负责调查处理全市系统党组织、党员和行政监察对象违法违纪案件与其他重大问题，提出处理建议；负责受理党员不服党纪处分、行政监察对象不服政纪处分的申诉；负责完善监督机制，加强监督和再监督; 完成上级纪检监察机关和市局（公司）领导交办的其他工作。

（九）安保科

负责组织指导全市系统贯彻执行国家有关安全生产的法律、法规和政策并对执行情况进行监督检查；负责制订全市系统安全保卫工作管理办法、规范及标准并对执行情况进行监督检查，对县级局单位的安全工作进行指导，提供咨询服务；负责组织事故调查和协调处理全市系统重大安全事故；负责监督检查安全隐患整改措施落实情况；负责组织对新、改、扩建工程项目的“三同时”监督和审核；负责市局（公司）机关的安全教育与培训。负责收集、整理全市系统安全工作信息，通报安全工作情况；负责开展市局（公司）机关社会治安综合治理和户籍管理，负责检查、指导、督办和考核各下属单位的社会治安和户籍管理工作。协助办公室做好事故应急演练和处置工作；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（十）烟叶生产经营部

负责贯彻执行烟叶收购国家标准，落实国家局、省局有关烟叶生产、收购和流通等方针、政策；负责制订全市系统烟叶管理工作规章制度；负责制定全市系统烟叶规划和生产、销售；负责落实烟叶种植面积，签订烟叶种植收购合同，组织烟叶生产和收购。负责开展烟叶的二次评价和控制，并对全市烟叶进行储存、调运；负责做好全市烤烟产、供、销的统计信息工作；负责市局本级（苏仙、北湖）烟叶种植、收购、调拨、烟基工程、标准化烟站管理以及质量等工作的检查考核；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（十一）营销中心

负责全市系统卷烟销售网络建设工作；负责制定全市卷烟营销网建工作及管理制度，指导县级局制订本单位卷烟销售的规章制度，监管销售行为，检查业务经营活动中规章制度的执行情况；负责组织实施全市系统卷烟经营年度，制订卷烟经营考核办法；负责调控全市系统卷烟品牌和销量；负责为卷烟订货货源的组织和衔接做好协调服务；负责监督和检查卷烟价格执行情况；负责建立全市系统卷烟经营的信息平台，进行全市系统卷烟经营的运行情况分析，提供卷烟经营的决策信息支持；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（十二）物流配送中心

负责制订和修订全市系统卷烟物流仓储配送工作和管理制度，并监督实施；负责开展全市卷烟的统一储运、分拣、包装、配送服务工作；负责全市卷烟的仓储管理工作、维护“国家一号工程”和卷烟成品的入、出库扫码、打码；卷烟货款的收缴等工作；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（十三）信息中心（服务中心）

负责编制与实施全市烟草商业系统信息化规划；负责全市烟草商业系统行业监管、业务应用、决策支持、平台支撑四大信息管理体系和电子政务中心、电子商务中心、数据中心等三个中心的建设与运行维护管理工作；负责全市系统信息网络、数据通讯、业务信息管理系统的安全与运行维护管理；负责组织全市系统计算机软、硬件招标购工作；负责市局机关门户网站的平台建设和技术支持；负责全市系统信息化队伍建设工作；负责现代化烟草服务中心建设与管理工作；负责开展有关烟草服务、卷烟零售户经营者协会相关工作；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（十四） 烟科所（烟草学会）

负责研究、制订全市系统烟草农业科技发展中长期规划和年度；负责全市系统烟草农业技术开发研究，科技创新与交流合作，科技管理与成果转化工作；负责组织实施烟草农业标准化工作和系统科技咨询、学术交流、科普工作，组织学术调研活动，宣传推介先进生产技术和管理经验；完成市局（公司）领导交办的其他工作。

（十五）物业管理办

负责市局（公司）机关房屋、公用设施设备的维护、保养和修缮；负责市局（公司）机关办公设施设备的购和维修；负责市局（公司）机关办公用品的购、保管和发放；负责监督管理市局（公司）机关安保、环境卫生、绿化养护工作；负责市局（公司）机关职工食堂的管理工作；负责市局（公司）机关水、电、气的管理工作和本级自管公房租住的租金及水电管理。

（十六）烟基办（现代烟草农业办公室）

负责拟定全市烟叶生产基础设施建设和现代烟草农业整体规划；负责制定年度实施、实施方案和管理办法；负责项目建设的指导、督查、复查和考核工作，并配合相关部门做好项目资金的预算、结算工作。

（十七）基建办

负责市局（公司）本级新建、改建、扩建土建工程项目的实施业务；负责市局（公司）整体搬迁项目的实施。

长沙发布方案实行?交房即交证

在过去买房、交房、办理不动产权证，这一套流程耗时极长，没个三五年都办不完，购房者深受其苦，而在长沙，这一现象正在改变。

9月26日，长沙市人民办公厅正式对外发布《长沙市新建商品房交房交证实施方案》。根据该方案，长沙在新建商品房交房后90天内完成不动产登记。

方案规定，开发建设单位在办结竣工验收备案手续后交房，交房后60天内办理好不动产首.次登记(栋证)，首.次登记后30天内为资料齐全的业主办理好不动产转移登记(户证)，实现新建商品房交房交证工作目标。

交房即交证

按照方案，2021年1月1日起，长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区行政区域内，尚未申请预售许可的新建商品住宅项目必须实施交房即交证。

《方案》明确，在商品房买卖格式合同中要按交房即交证的要求，明确约定交房时间和交房条件;未办理完成竣工验收备案手续的，不能交房。此外，开发建设单位要履行税费缴纳的义务，在房屋竣工验收备案前，必须交清项目的土地价款、报建费等费用，依法及时纳税;

“长沙‘交房交证’改革的思路是将商品房买卖合同约定的交房时间作为 新房 交房交证的关键时间节点，前后分为交房和交证两个阶段。”长沙市住建局相关负责人介绍，所有行政审批手续、相关费用(含报建费、土地价款等)及购房业主的契税、印花税、物业专项维修资金等缴交工作必须在竣工验收备案前完成。同时将当前开发建设项目办理房屋竣工验收备案后、不动产首.次登记之前的流程前置到房屋竣工验收备案前。建设项目完成竣工验收备案交房后，即具备办理不动产首.次登记的要件资料，可进入交证阶段。

“新建商品房交房交证事关老百姓(603883,股吧)切身利益，开发建设单位是实施交房交证的主体单位。”市住建局相关负责人介绍，将通过诚信管理、过程管理等手段，督促开发建设单位在交房之前完成所有审批手续及税费缴纳，自觉履行为业主的主体责任。

长沙模式未来有望在全国其他城市普及

从交房即交证试点到政策正式推出，长沙历时一年多。

据贝壳研究院统计，早在2019年3月28日，长沙市发布《长沙市推进新建商品房交房交证改革试点工作方案》，其中就规定了长沙五区试点实施“交房即交证”，但当时仅为“试点”，2019年11月8日，才完成首个项目“交房即交证”，2019年年底，长沙共有12个项目申请，3个项目完成“交房即交证”，

截止2020年上半年长沙共完成市本级“交房交证”住宅4722户、商业161户。

2020年9月1日，湖南省发布《关于开展“交房即交证”改革试点工作的通知(湘自然资发〔2020〕37号)》文件，其中提到长沙、株洲、湘潭、郴州将成为试点城市，至2020年11月形成“成熟一批、开展一批”的发展思路，由点到面，推广至全省。

贝壳研究院高级分析师潘浩认为，从时间节点上看，长沙走在了全省的前列，本轮政策也是对省级政策的落实执行，2021年长沙“交房即交证”制度将全面成熟完善。

潘浩进一步表示，湖南省8月28日出台的《关于推动返乡入乡创业高质量发展的实施意见(湘发改就业〔2020〕649号)》，落户政策全面放宽，而交房后产权证周期较长影响落户速度，以及“住权与产权不同步”等问题长期困扰市场发展，因此，本轮出台政策，加强“交房即交证”制度的落地，预期“十四五规划”期间，多地多城市将陆续出台类似办法，将住权与产权时限对齐。

湖南省水利建设基金筹集和使用管理办法

湖南省人民关于印发《湖南省水利建设基金筹集和使用管理办法》的通知

（湘政发[2011]27号）

各市州、县市区人民，省各厅委、各直属机构：

现将《湖南省水利建设基金筹集和使用管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

湖南省水利建设基金筹集和使用管理办法

第一条 为加快全省水利建设步伐，提高防洪减灾和水配置能力，促进经济社会可持续发展，根据《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国防洪法》、《中央院关于加快水利改革发展的决定》（中发〔2011〕1号）、《财政部国家发展改革委水利部关于印发〈水利建设基金筹集和使用管理办法〉的通知》（财综〔2011〕2号）等法律法规规定，结合我省实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于全省行政区域内水利建设基金的筹集和使用管理。

第三条 水利建设基金的来源：

（一）从地方收取的性基金和行政事业性收费中提取3%。应提取水利建设基金的性基金、行政事业性收费项目包括：车辆通行费、用地管理费、城市基础设施配套费、森林植被恢复费、耕地开垦费、排污费、城市污水处理费。

（二）从河道砂权出让价款、出让矿产探矿权和矿权取得的矿业权价款中提取3%。

（三）省级财政从中央对地方成品油价格和税费改革转移支付资金中划转3%。

（四）有重点防洪任务和水严重短缺的城市，从城市维护建设税中按不低于15%的比例划转水利建设基金。

有重点防洪任务的城市包括：长沙市、湘潭市、株洲市、益阳市、岳阳市、衡阳市、常德市、邵阳市、娄底市、张家界市、怀化市、郴州市、永州市、湘西自治州人民所在地城市。县级有重点防洪任务和水严重短缺的城市由市州人民报省人民确定。

（五）从事生产、经营的单位和个人，按生产、经营收入的0.6‰缴纳水利建设基金。

（六）使用新增建设用地的单位和个人，按应缴新增建设用地有偿使用费的10%缴纳水利建设基金。

第四条 水利建设基金的筹集办法：

（一）从事生产、经营的单位和个人缴纳的水利建设基金由地税部门负责征收，缴入同级财政。

（二）从性基金和行政事业性收费收入、中央对地方成品油价格和税费改革转移支付资金以及从河道砂权出让价款和矿业权价款中计提的水利建设基金，由财政部门负责计提和划缴。其中，从车辆通行费、中央对地方成品油价格和税费改革转移支付资金和省级矿业权价款中计提划缴的水利建设基金缴入省级财政，从其他性基金、行政事业性收费以及从河道砂权出让价款、矿业权价款中计提划缴的水利建设基金缴入同级财政。

（三）从城市维护建设税中划转的水利建设基金，由财政部门负责预提和划转，缴入同级财政。

（四）取得新增建设用地的单位和个人应缴纳的水利建设基金，由省国土厅负责征收，并实行省与建设用地所在市州、省直管县市5：5比例分成。

第五条 水利建设基金是用于水利建设的专项资金，专项用于：大江大河主要支流、中小河流、湖泊治理；病险水库除险加固；城市防洪设施建设；水配置工程建设；重点水土流失防治工程建设；农田水利、农村饮水和节水改造工程建设；水利工程维修养护、更新改造及项目前期工作；防汛应急度汛；水利科技教育；经省人民批准的其他水利工程项目。

资金使用结构为：50%用于水利工程建设；30%用于水利工程维护；20%用于应急度汛和水利科技教育，各部分资金结余可统筹安排使用。

第六条 水利建设基金收支纳入性基金预算管理，实行专款专用，年终结余结转下年度安排使用。

各级水行政主管部门根据水利建设规划，编制年度水利建设基金支出预算，经同级财政部门审核后，纳入性基金预算。财政部门根据批准的水利建设基金预算和基金实际筹集入库情况拨付资金。其中，水利建设基金用于固定资产投资项目，要纳入固定资产投资。

各级水行政主管部门根据水利建设基金预算执行情况，编制水利建设基金决算，报同级财政部门审核。

第七条 各级财政、发展改革、审计、水利部门要加强对水利建设基金筹集和使用情况的监督检查。对应收不收、应缴不缴或侵占、截留、挪用水利建设基金的，各级财政部门应当依照《财政违法行为处罚处分条例》、《湖南省非税收入管理条例》等有关法律法规的规定严肃处理。

第八条 各级人民应加强对水利建设基金筹集和使用管理工作的领导和考核。各级财政部门是水利建设基金筹集的主管部门，会同发展改革、水行政主管部门及其他有关部门共同做好水利建设基金的筹集、管理工作。

第九条 水利建设基金筹集和管理的具体实施细则由省财政厅会同省发改委、省水利厅等有关单位制定。

第十条 本办法中关于由财政部门直接计提和划缴水利建设基金的规定自2011年1月1日起实行，关于对从事生产经营、使用新增建设用地的单位和个人征收水利建设基金的规定自2011年9月1日起实行。《湖南省水利建设基金筹集和使用管理暂行办法的通知》（湘政发[19]23号）、《湖南省防洪保安资金征收管理办法》（湘政发〔2001〕31号）予以废止。

本办法有效期至2020年12月31日。

郴州停车收费标准和规定

近日，市发改委、市公安局、市市场监督管理局、市城市管理和综合执法局、市住建局联合发布《郴州市机动车停放服务收费管理实施细则》(以下简称“《细则》”)，将进一步完善我市机动车停放服务收费政策，发挥价格杠杆作用，提高停车利用效率，规范停车服务收费行为。新的收费标准将从5月1日起开始实施。

《细则》指出，机动车停放服务收费是指依法利用公共停车场、专用停车场和道路临时停车泊位从事机动车停放服务的经营者或管理者为机动车有序停放和场地占用提供相关服务而收取费用的行为。

机动车停放服务收费分别实行市场调节价和指导价定价形式管理，根据不同的定价形式，公示牌分别用不同颜色。如:实行市场调节价的有住宅小区停车场，商业场所(包括商务办公场所、商场、酒店宾馆、餐饮、商业街区、休闲场所、商住综合楼等)配套的停车场或停车泊位，社会资本全额投资建设的专业停车场(国家机关、社会团体及其他公益、公用企事业单位建筑红线内或配套停车场除外)，向社会开放的企业(不含银行、保险、供水、供电、供气等公用企业)单位内设停车场，物流中心、专业批发市场配套的停车场，其他除住宅小区停车场和实行指导价之外的合法设置的收费停车场用**公示牌。

实行指导价的停车场如:机场、车站、码头、公交枢纽站、利用公共建设的旅游景点配套停车场，国家机关、社会团体及其他公益、公用企事业单位(医院、学校、博物馆、图书馆、青少年宫、体育场馆、银行、保险、电信、供水、供电、供气等)面向公众开放的内设停车场，财政性资金、城市建设投资(交通投资)公司投资的停车场和市政工程附属停车场，保障性住房中产权为当地的廉租房、公租房的内设停车场，道路临时停车泊位等用蓝色公示牌。

机动车停放服务收费实行计时、计次、包月、包年等收费方式，一个停车场不能同时取计时或计次两种计费方式;取计时收费方式的，公共停车场则以1小时为一个计费单位，不足一个计费单位的按一个计费单位收费，道路临时停车泊位以30分钟为一个计费单位，不足一个计费单位的按一个计费单位收。取按次收费的，每次按12小时计算。

《细则》规定，道路临时停车泊位最高收费标准是，核心区域的严管路段和其他路段，自动计费均为每车位1元/10分钟，人工值守为2.5元/30分钟，严管路段24小时限价为据时收取，其他路段24小时限价40元;在中心区域和新兴区域，自动计费分别为每车位0.7元/10分钟、0.5元/10分钟，人工值守分别为每车位2元/30分钟、1.5元/30分钟，24小时限价分别为30元和20元。每次停车30分钟以内(含30分钟)的免收停车费，超过30分钟，计费时间从车辆进入停车场起计算。

国家机关、社会团体及其他公益、公用事业单位(不含公立医院)机动车停放服务最高收费标准是，7:00—20:00期间，每小时按5元标准收取，每次按10元收取;20:00—7:00期间，每小时按1元标准收取，每次按5元收取。每车每天最高收费不得超过20元。

公立医院机动车停放服务最高收费标准为，7:00—22:00期间每小时按5元标准收取，22:00—7:00每小时按1元收取，每车每天最高收费不得超过30元。

车站、码头、公交枢纽站、利用公共建设的旅游景点配套停车场机动车停放服务最高收费标准为，车站、码头、公交枢纽站配套停车场每小时收费5元，高铁站停车场按每车每天收费最高不得超过50元，其他车站、码头、公交枢纽站配套停车场每车每天收费最高不得超过30元。旅游景点配套停车场每小时收费3元，每车每天收费最高不得超过20元。

《细则》规定免费时间和免费车辆，道路临时停泊位每天22:00—7:00为免费时段免费为市民开放;进入住宅小区不超过1小时和业主搬家的车辆;实行市场调节价的停车场停放15分钟以内(含15分钟)的车辆(独立专业机械立体停车楼和住宅小区除外);进入车站配套停车场停放30分钟以内(含30分钟)的车辆;实行指导价的其他停车场，停放时间60分钟以内(含60分钟)或办理业务在合理时段内的车辆;道路停车临时泊位停放30分钟以内(含30分钟)的车辆;执行任务的军、警车辆和消防车、有标识的行政执法车、救护车、救灾抢险车、邮递车、环卫车、市政设施维护维修车、殡葬车;各类非居住区停车场对持有本人残疾人证、驾驶证和车辆行驶证的残疾人驾驶的本人专用车辆;法律法规规定的其他应当免收车辆停放服务费的车辆。

《细则》还规定，停车场(停车泊位)经营者或管理者收费时，至少提前7日在停车场入口处和交费处醒目位置，按照规定的停车公示牌样式，设立(悬挂)《机动车停放服务收费公示牌》，公示停放收费单位及服务咨询电话、场地地址、收费类型、收费区域、车型分类、计费时段、收费标准及监督举报电话“12315、12345”等内容方便群众监督。

郴州市盛美文化传播有限公司怎么样？

郴州市盛美文化传播有限公司是2014-11-25在湖南省郴州市北湖区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于郴州市北湖区国庆北路顺达居小区1幢105号。

郴州市盛美文化传播有限公司的统一社会信用代码/注册号是914310023206704258，企业法人夏雪花，目前企业处于开业状态。

郴州市盛美文化传播有限公司的经营范围是：文化艺术交流活动、庆典活动、赛事活动的策划及组织，品牌策划，市场营销策划，展览、会务、礼仪、摄影服务，广告设计、制作、代理、发布，图文设计、制作，室内外装饰工程、景观亮化工程、市政工程、园林绿化工程的设计及施工，软件开发、销售及维护，计算机信息技术服务，智能控制系统、智能家居设备、智能交通系统、通信工程、安防工程的设计、施工及维修，消防设施设计、安装及维护保养，标识标牌的设计、制作、安装及维护维修，钢结构工程设计、制作及安装，医疗器械及设备的销售、维修和保养，花卉、苗木、建筑材料、装饰材料、电子产品、环保设备、智能控制设备、安防设备、消防设备销售。（未经批准，不得以公开方式募集资金、不得吸收存款、不得发放、不得向投资者承诺投资本金不受损失或承诺最低收益）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在湖南省，相近经营范围的公司总注册资本为1628763万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共67家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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建筑施工员年度工作总结

　不经意间，工作已经告一段落，这段时间以来的工作，收获了不少成绩，是时候认真地做好工作总结了。那么写工作总结真的很难吗？以下是我收集整理的2021建筑施工员年度工作总结，希望能够帮助到大家。

建筑施工员年度工作总结1

　这一段时间以内的成败和得失，使得自己在日后的工作中能够避免遇到困难，总结如下：

　一、总体思路

　20XX年建筑节能与科技及标准化工作的总体思路是，根据全国住房城乡建设工作会议、省委经济工作会议的部署，紧扣推进新型城镇化发展战略，完善建筑节能与科技管理体制和工作机制，加强政策引导和制度规范，着力技术支撑和宣教示范，强化实施监管与工作考核，狠抓项目管理和资金保障，努力实现各项管理工作常态化和精细化，进一步促进我省建筑节能与建设科技及工程建设标准化工作又好又快发展，为促进城镇化走“集约、智能、绿色、低碳”的新型发展道路提供支撑和保障。

　二、主要目标

　1、稳步提升新（改、扩）建筑节能强制性标准执行率水平。全省城镇执行率设计阶段达100%，各设区城市施工阶段达到98%以上，县（市）城区施工阶段达到95%以上。以长株潭为重点，组织更高能效标准的研究和试点。

　2、切实提高新建建筑执行绿色建筑标准的比率，提升绿色建筑示范工程的实施质量和效果。推进全省范围内投资新建的公益性公共建筑和长沙市保障性住房率先执行绿色建筑标准；推进地级市开展至少1个绿色公共建筑和1个绿色居住建筑的综合示范；推进有条件的县（市）开展绿色建筑技术、绿色施工等单项示范。争取绿色建筑创建立项项目达到35个以上；促进具备条件的项目申报绿色建筑运营标识；争取创建2个以上省级绿色建筑集中示范区，新创建1个国家绿色生态城区。

　3、力争可再生能源应用工作取得显著成效。督促已获批的示范市县加快工作进度；组织开展示范项目验收评估；组织可再生能源省级示范申报评审。

　4、进一步完善建筑能耗统计和监管体系。建立健全国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设联席会议制度，完成省公共建筑节能监管平台建设，组织开展建筑能耗统计、能源审计和能效公示工作。

　5、着力实现既有建筑节能改造初见成效。以长沙市为重点，实施既有居住建筑节能改造85万平方米、既有公共建筑节能改造20万平方米。

　6、积极推进智慧城市创建。推进5个获批国家智慧城市试点市（区、镇）的实施；从推进我省新型城镇化建设的角度，加强智慧城市有关研究，积极探索符合省情的发展思路。

　7、加强对建筑节能技术的研发、转化和推广全过程指导，及国家技术产业政策在工程项目建设全过程实施情况的监督，建立健全覆盖“两个过程”的省级政策和制度体系。建筑护结构自保温体系研发、建筑节能技术路径研究、居住建筑节能设计标准修订等重大课题取得重要突破，绿色建筑技术在“两型”社会示范区内广泛应用。

　三、工作措施

　（一）完善管理体制

　1、加强领导，强化工作组织协调。进一步完善省市县管理体制以及统计、监测和考核体系，促进工作常态化。组织年度目标考核，表彰先进，重点出台建筑节能考核奖励办法，完善评分细则，做好年度省绩效评价考核工作。组织召开全省建筑节能与建设科技工作会议，适时召开国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监管体系建设工作联席会议。督促各市州建立议事协调机制，明确牵头部门和各部门职责分工，加强协调配合。

　2、加强支撑，发挥科技平台功能。加强各类产学研结合创新平台建设，鼓励科研项目单位与平台对接，充分发挥平台技术孵化功能；建成建筑节能与建设科技管理信息化平台并投入使用；扩大省级企业技术中心覆盖范围，突出企业的技术创新主体地位，组织一级施工企业、勘察设计企业开展省级企业技术中心试点。

　（二）健全政策制度

　3、加强政策引导。紧密围绕国家和省有关战略部署和重大政策措施，结合省情，研究制定贯彻实施指导意见，重点出台《关于进一步推进湖南省绿色建筑发展的指导意见》、《关于进一步促进湖南省建设科学技术进步的指导意见》。组织开展“新型城镇化背景下智慧城市建设”等战略问题研究。

　4、完善管理制度。建立健全覆盖新技术研发转化与试点推广、工程建设运营与改造拆除、能源开发节约与循环利用、政策调研制定与宣贯实施、项目立项启动与实施验收的建筑节能与科技管理制度体系，促进各项工作制度化、常态化和规范化。重点研究制定建筑节能门窗标识管理制度、建筑能效测评管理制度、国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监管体系建设工作联席会议制度，组织开展“绿色建筑审批制度”以及“建筑节能凭证上岗”、“建筑节能专项备案”等制度研究。

　（三）加强宣教引导

　5、发挥主流媒体宣传作用。密切与广播、电视、报刊等主流媒体以及建设系统相关媒体的联系。加强“湖南省建筑节能与建设科技”内刊和行业协会网站建设。

　6、开展主题宣传培训活动。组织有关企业举办以“建筑节能与绿色建筑”等为主题的宣传培训活动，宣贯相关法律法规、政策制度和技术标准。以典型示范项目验收为契机，组织参观考察和学习交流。

　（四）强化监督管理

　7、强化新建建筑节能监管。出台《湖南省住房和城乡建设厅新建建筑节能监督管理工作要点》，实施新建建筑项目全过程监管。加强对全省建筑节能技术、工艺、材料、设备推广应用的指导和监督。

　8、加强新技术风险监管。严把新技术工程试用评估关，确保通过评估的新技术安全可靠适用，研究草拟《湖南省建设新技术工程试点应用管理办法》。

　9、组织建筑节能综合检查。组织开展2次建筑节能专项检查，7月份组织对邵阳、郴州等市开展专项检查，11月份组织对全省进行专项检查；认真组织做好全国建设领域节能减排检查迎检工作。

　10、完成民用建筑能耗统计任务。切实做好民用建筑能耗统计工作，完成住房和城乡建设部民用建筑能耗统计任务，深度挖掘建筑节能数据信息，为既有建筑节能改造提供数据支撑。

　11、加强国家机关办公建筑能耗监管。重点完成对省直机关和重点城市公共建筑能耗的全面统计、在线监测与数据分析以及对重点建筑的能源审计。

　（五）强化技术支撑

　12、组织开展关键适宜技术的研发、试点、转化和推广。集中人、财、物着重对建筑节能与科技当前关键、共性、难点问题进行研究，用政产学研用相结合的方式予以重点支持。重点围绕建筑规划、设计、建造和运营各阶段的技术需求，完成建筑节能技术路径、高能效建筑节能标准、建筑护结构自保温体系、智慧城市建设、绿色保障性住房建设等重点课题研究和试点示范，组织发布湖南省建筑节能技术、工艺、材料、设备推广应用目录，组织编制《湖南省绿色施工导则》、《建筑节能技术应用简明手册》，完成《湖南省居住建筑节能设计标准》的修订。

　13、加强专家队伍组织建设。加强专家人才库建设，建立湖南省工程建设标准化、国家机关办公建筑节能监管体系建设、既有建筑节能改造等专项工作专家委员会，促进管理与技术的紧密结合；组织开展专家学术交流、工组座谈、专题报告、技术培训等活动，及时了解和掌握最新建设科技动态并形成共识。组建行业领军专家团队，培养后备专家队伍，形成专家梯队。

　14、加强节能检测机构建设。组织开展省级建筑门窗节能性能标识实验室的培育，加强工作指导和人员培训。

　（六）加强项目管理

　15、做好部、省两级各类项目的申报和审查。包括国家和省级年度科技研发和示范，工程建设标准和技术导则编制，绿色生态城区和绿色建筑项目、公共建筑节能示范、可再生能源（含光电）建筑应用示范市县镇和项目，智慧城市，工程建设工法、建筑业新技术应用示范工程、企业技术中心，住房城乡建设部华夏建设科技进步奖、湖南省科学技术进步奖等项目的申报和推荐审查工作。鼓励并适时组织推荐申报湖南省专利奖励。

　16、加强项目实施管理，突出对重点项目的指导。对项目实施全过程动态管理，委托项目管理单位加强项目前期准备、中期调度和验收结题，组织审定项目实施方案。加强对重点项目和示范工程的指导，开展重点项目的监督检查，做好成功经验的总结与推广。重点督促11个绿色建筑创建项目和34个建筑节能示范工程的实施，对20xx年到期的项目组织验收。

　17、加强项目资金保障。重点做好财政专项资金预算绩效管理，委托有关单位进行资金绩效评价，确保资金安全、高效使用。

建筑施工员年度工作总结2

　从事建筑行业多年以来，对建筑行业的项目管理积累了较为丰富的经验，同时参加了系统的理论学习，目的是要为这个行业做更多更好的事情，那么，发现自己最短的那块板，寻找适合自己的突破口就成为当务之急了。泛泛的完成岗位职责规定的内容，维护一团和气的人气儿氛围，吃过往的老本，那是比较肤浅的，也是比较渺小的，无论对事还是对人，都需要认真“格物”方才奏效。现将20xx年度工作总结如下：

　一、坚持思想政治学习让我的思想理论素养不断得到提高

　一年以来，通过不断学习和交流，使自身的思想理论素养得到了进一步的完善，牢固树立了全心全意为人民服务的人生观、价值观。“人之相敬，敬以德；人之相交，交以情；人之相处，处以心；人之相信，信以诚。”其中“敬以德”最重要，体现在形象上，体现在做人做事上，体现在争创一流业绩上。爱岗敬业，用心敬业的职业道德素质是每一项工作顺利开展并最终取得成功的保障。

　一年以来，我在行动上自觉实践上述宗旨，用满腔热情积极、认真、细致地完成好每一项任务，严格遵守各项法律、法规以及单位的各项规章制度，坚持公平公正原则，坚持实事求是原则，坚持公开透明原则。平时生活中团结同志、作风正派、杜绝吃拿卡要等违法乱纪行为，自觉抵制各种不良风气的侵蚀，在基层赢得较好声誉，处理问题能力不断提高。

　二、辛苦的工程建设实践让我的业务技能不断增长，工作能力不断加强

　伴随着xx市三年大变样的有利时机，科技中心大楼预算一再调整，科技含量越来越高，根据领导部署，具体负责策划、实施了LED照明示范工程。这个项目是在大楼主体竣工后的内装修施工阶段策划、设计、研发、安装的，吸收了四家科研单位设计研发，十数个单位配合。期间外出考察十几次，组织头脑风暴式专题会数次，接触了一大批该行业的****，研发出了几十种专用灯具和控制产品。熬过了无数个不眠之夜，最终形成了一定的规模示范工程，经数次专家和行业单位的参观评价，工程规模和研发程度在国内处于水平。

　通过这次实践，自己解决实际问题的能力和组织能力也得到了很好的锻炼，做事风格进一步完善，对建筑电气的理解更加透彻，思想境界进一步得到提升。这一项目的实施，是对以前知识和经验的全方位检验，也是对自己协调和控制能力的印证，无疑对完善自己的知识结构有着重要的意义。

　三、一分耕耘，一分收获，成绩是对我一年来所有努力的肯定

　通过一年的辛勤劳动，取得的成绩如下：

　1、主笔课题介绍专题文章1篇，并在杂志发表。编写课题申报材料x份，了解并熟悉了课题申报的相关程序，实现个人零的突破。对xxLED行业的发展现状有了一个清晰地认识；

　2、负责强电、弱电、室外管网、小区环境、电力引入、景观照明、应急照明改造、车库照明、太阳能热水、天然气引入、蒸汽引入、室内景观水池设计施工、北京会馆总协调等十几个分部分项工程，创历史。一个人干了三个人的活，一天当做两天用，全年没有休息日，发挥了个人潜能，给中心建设带来了有形和无形的效益；

　3、外出评标x次，规避资金直接浪费x万元，受到甲方赞扬；

　4、自己负责的项目在实施过程中没有发生安全和质量事故；

　5、负责安全保卫工作，亲自部署开业、启动两次大的活动的.保安措施完美收官并获得好评；

　6、负责集中式太阳能热水系统的设计施工，现已投入使用，肯定是省内的；

　7、协助实施局办公楼的太阳能热水工程，顾问xx电力工程。

　四、自省和自励

　正所谓是“金无赤足，人无完人”，在取得一点成绩的同时，我也还存在着以下几点的不足：一是工作中有时魄力还不够，放不开手脚；二是在处理一些事情时有时显得较为急躁；三是传统意识较重，和领导沟通尚不够及时。

　在今后的工作中，我将发扬成绩，克服不足，朝着以下几个方向努力：

　1、学无止镜，时代的发展瞬息万变，各种学科知识日新月异。我将坚持不懈地努力学习各种建筑理论知识，并用于指导实践，以便更好的把握建筑、规划的发展规律和发展趋势，适应行业发展的需要；

　2、熟练的掌握各种专业知识和技能。施工阶段完成后，认真做好结算工作、交接工作、技术培训工作和物业管理的模式化工作。我将通过多走一步、多看一眼、多问一句来不断的提高自己的各项业务技能，加强经验总结，多发表一些文章，实现“安得广厦千万间”的宏伟理想；

　3、“学精于勤而荒于嬉，行成于思而毁于随”，实践是不断取得进步的基础。我要通过实践不断的锻炼自己的胆识和魄力，提高自己解决实际问题的能力，并在实践的过程中慢慢克服急躁情绪，积极、热情、稳妥的对待每一件工作。

　总之，短短的一年时间，是我全面施展的一年，全面提高的一年，全面总结的一年，是有感性向理性转变的一年，是走向成熟的一年，是由照图施工到创新改造转变的一年，也是我对建筑事业事由喜欢到热爱并愿意为之终生默默奉献的一年。新的一年，我将投入更多的热情到我的事业当中去，争取事业更上一层楼。

建筑施工员年度工作总结3

　在20XX年，本人作为施工现场的安全员，全面负责项目部前方安全管理工作，回顾本人在20XX年的工作，虽有一些成绩，但也存在一些不足，现就本人把20XX年的工作做一下简要总结：

　一、思想方面

　在日常工作过程中，本人始终坚持把公司下发的安全文件精神作为自己的行动指南。在思想上终把安全工作放在第一位，行动上严格按照相关安全生产条例及规范执行，履行一名安全员的职责和义务，按时参加项目部定期召开的安全生产协调会。另外在闲暇之余，通过网络学习有关的安全生产资料，收集各类安全案例，努力提高自己的水平和业务。在工作上坚决服从项目经理的安排，自觉做好各项工作。在重大问题上，坚持原则，明辨是非，较好的履行了一名安全员的职责。

　二、工作方面

　在充分贯彻落实上级门文件的精神和要求下，以创建工作为契机，实施为途径，安全和文明施工工作上有了明显的改善，回顾一年来的工作，主要做了以下几个方面的内容：

　1、加强组织领导，做好提前防范年初，我们就从完善安全生产责任制，落实安全生产、文明工工作责任入手，目标明确、措施有力，及时分析安全生产、文明施工中存在的问题，并加以沟通和协调，使管理的力度得到了加强；另一方面项目部所有管理人员与施工班组形成了上下互通的管理体系，再加上项目经理及集团公司对安全生产工作的高度重视，真正做到早抓、真抓、狠抓、实抓。

　2、加大安全生产宣传力度，增强安全意识为了切实增强全体从业人员的安全生产、文明施工意识，根据我们施工现场的实际情况，我们定期开展了“安全生产协调会”、“安全文明施工大检查”等专项会议，并积极利用标语、横幅、黑板报等方式大力宣传安全生产标语及文明施工奖罚况，对民工进行安全生产培训，每一个进场施工的工人都必须通过安全生产教育，确保特种作业人员必须持证上岗，努力提高工人自防自救的能力，不断加大安全生产教育工作，使我项目部人员的安全意识进一步得到提高。

　3、开展专项检查，消除质量、安全隐患。今年以来，我们在加强日常监督管理工作的同时，开展了每周日安全生产、文明施工的专项检查，周一早晨安全例会，在夏季防高温和冬季消防防火措施上，项目部积极安排好值班人员，认真开展自查自纠，发现隐患立即排除。加强了对各施工队落实整改情况的跟踪检查，努力将事故隐患消除在萌芽状态。

　4、加大工人宿舍管理力度，改善工人宿舍环境。由于工人宿舍管理难度大、安全隐患大，我们项目部在在宿舍管理方面狠下功夫，工人宿舍普遍存在宿舍卫生环境差，电线乱接乱拉及私自使用电饭煲、电炉等违规电器的现象。为了克服以上问题，项目部组织进行了多次检查，加大工宿舍管理力度，要求各施工队每天派专人对生活区公共区域进行打扫，对工人宿舍卫生取动态管理方式，进行不定期宿舍卫生检查，并将责任具体分配到各班组身上。进行多次检查和整治，宿舍情况有了很大的改善，我们将继续加大工人宿舍的管理力度，持之以恒地把工人宿舍管理好，给工人创造一个良好的生活环境。

　三、工作中的存在不足和今后的努力方向

　在20XX年，本人虽然在工作上兢兢业业，认真履行自己分工范围内的职责，较好地完成了领导安排的各项任务，但也存在以下不足，主要有：

　1、在安全生产、文明施工中存在的问题：部分安全资料不完整；施工现场材料堆放较为混乱；施工现场用电混乱；对施工现场的监管要求不严，标准不高，只求过得去，不求过的硬，从而埋下安全隐患；

　2、在平时工作中，对专业知识学习的积极性不够，对相关图纸、文件、施工措施等内容掌握、理解不彻底；

　3、工作细心度不够，时常在小问题上出现错漏。20XX年即将结束，虽然这一年在抓安全生产、文明施工管理方面做了一些工作，取得了一定的成绩，积累了一些经验，但也仍然存在着不少的问题，随着20XX年的到来，本人一定会加强针对性的措施、开拓工作思路、创新管理模式，总结经验找不足，突出重点抓落实，在今后的工作中力争取得更好的工作成绩。

建筑施工员年度工作总结4

尊敬的公司领导：

　xx年悄然即去，xx年正向我们走来，回顾过去，展望未来，我充满信心，做为福环公司的一名安全管理人员是我现行本质工作的追求目标，自肩负安全管理工作数十年以来，我始终保持清醒的头脑，勤勤恳恳、踏踏实实的心态来对待我的工作，严格要求自己全面贯彻“安全第一、预防为本”的方针，强化安全管理，在公司正确领导信任和支持下，以积极地态度投入工作，今年的工作我感到非常充实，现将本年度的工作总结向公司领导汇报如下：

　一、xx年的主要工作内容

　1、根据今年公司建筑面积开工大，受公司领导委托要求我主抓科技园项目安全各方面的管理，同时并负责上奥项目和环保园项目的安全生产、文明施工、消防、劳务等方面的检查工作，当时确感到身上的胆子特别沉重、压力大。目前安全形势日益严峻，但想到领导的信任和重托，要以一名合格的安全管理人员，积极进取为动力，放下包袱轻装上阵，从思想上围绕爱公司，行动上想着公司的利益，积极上进的精神投入到工作中，努力完成实现公司安全生产的目标，扎实做好安全管理各项工作，在管理中爱岗敬业，严谨安全意识和职业道德，不断增进业务水平的提高，只要利于公司利益发展，利于安全生产自己身先立足。

　2、首先以公司安全部的名义编制xx年度安全工作，确定安全生产管理目标，明确安全生产岗位责任，与各施工单位签订本年度的施工安全协议书建立健全和完善安全生产组织管理机构和保证体系，积极贯彻落实关于《施工现场标准化管理》。

　3、首先要求各施工单位按规定必须配备足够的安全管理人员，持证上岗，切实做好本单位施工现场的安全管理工作，落实和完善安全生产、文明施工、消防保卫等各项工作内容，制定安全、消防等施工方案和措施，严格规章制度和操作规程，杜绝违章指挥和违章作业，有效的预防和控制各类事故发生。

　4、积极组织配合各施工单位对工人的入场安全三项教育工作，施工人员通过教育考试合格后方可上岗作业，特殊工种经岗位培训有关部门下发的有效证件上岗，禁止非专业人员从事各专业作业。

　5、积极配合上级有关部门对各施工现场的安全检查工作，强化认真执行施工现场《安全管理标准化》规范要求，排除隐患，加大整改力度，确保检查达标。

　6、严格要求施工现场及生活区的用电管理，认真执行施工用电管理规范要求，配备现场专职临电人员（持证上岗）加大现场临时用电设施线路检查维修力度。杜绝用电事故，确保了施工用电安全。

　7、负责和监督各施工项目大型机械设备的备案登记，使用手续，并要求现场各大、中、小机械定期不定期的设备检查，严格操作规范，确保机械设备正常安全运转。

　8、建立施工现场完善的消防管理体系，编制消防应急预案，并定期组织演习，加强对施工人员的防火教育，增强防火意识，做到现场、生活区消防设施器材齐全，灵敏有效，排除现场火灾隐患。切实做好防火、防盗、防抢、防突发各项工作，加强安防力量，并防范措施到位。

　9、积极参加各施工项目的监理例会，经常组织施工现场各项安全检查活动和专题安全会议，对现场存在的隐患和问题进行排查，并要求限期整改，以福环公司安全部的名义对三个施工项目下发《安全隐患问题整改通知单》32起整改完好率达到85%以上，对整改不及时不到位的施工单位进行相应的处罚。

　10、加强对个各施工单位劳务管理和检查。要求认真履行各项劳务用工手续，项目负责人和劳动力管理人员切实做好本单位的劳务管理工作。负责督促各劳务施工单位抓紧办理劳务备案相关手续，施工人员入场登记造册，留存备案，以班组形式做好每月考勤和薪资表，保证及时足额发放农民工工资，加大对施工人员的动态管理，及时化解劳务纠纷，杜绝因各种原因引发的农民工群诉、群访和恶意讨薪等的发生。

　二、存在的不足

　一年以来的工作虽然取得了一定成绩，但也存在一些不足，思想解放程度不够，组织和沟通能力还有欠缺；涉及工作多样复杂，需要更好的学习；工作中不够大胆，要在学习过程中改变工作方法，不断创新完善。在今后的工作中不断总结经验，克服不足，努力把工作干的更好。

　三、明年的工作

　1、在公司近期组织的中华文化传统教育《弟子规》的学习中，用《弟子规》的规范时刻要求自己，并落实到日常行动上，提高自身素质，改变不良陋习。

　2、发扬孜孜不卷的进取精神，加强学习，在学习的同时讲究学习的方法，端正学习态度，提高学习效益，努力培养扎实的理论功底和踏实的工作作风，树立实际形象，力求把工作做的更好。

　3、服从公司领导安排，听从指挥，当好助手，积极完成公司下达的各项任务。总之要干好本质工作，团结奋进紧跟时代步伐，维护公司利益。为xx公司持续稳定向前发展保驾护航。

改造承诺书

　在现在社会，在很多情况下我们需要用到承诺书，承诺书在写作上有一定的规范。如何写一份恰当的承诺书呢？下面是我精心整理的改造承诺书，欢迎阅读与收藏。

改造承诺书1

　兹有金坝办事处组村民 ，本人号码： 。因居住需要，申请建房 ㎡，经市开发区管委会审核通过，批准建房 ㎡。在此，本人承诺：若申报不实，建房面积和四址与批准建房面积和四址不符,将自行拆除，拆房建房的，新房建成前老房自行拆除，否则将受执法部门强行拆除，并愿承担一切法律后果。

　承诺人(捺印)：

　村及工作人员签字：

　二〇一四年 月 日

　

改造承诺书2

　甲方：（核准单位）____________________

　乙方：（改造户主）________ 号码______________

　为保证危房改造工作保质、保量顺利准确的完成，按照双阳区人民办公室《关于印发双阳区20xx年危房改造实施方案的通知》精神要求特制订本协议，协议内容如下：

　一、质量保证：改造户经核准确定为改造对象后，立即选择确定有资质施工人员进行施工并签订施工合同；施工要选择有抗震、防寒设计要求的图纸进行施工；建筑材料选取符合国家标准，尽量就地取材节约成本，并保留进货单据已备存档；严禁建设彩钢房等临时建筑。

　二、手续齐全：改造户必须履行规划，土地等相关审批手续，按照相关部门确定的位置进行放线施工杜绝违章建筑发生。

　三、建筑面积：建筑面积原则上确定在40-60平方米以内，由于人口等特殊原因确实要超过60平方米的要经镇以上危房改造领导小组同意的方可。

　四、资料报送：改造户要及时将改造所需资料及时向村镇管理部门报送并保证资料的真实和准确性，施工前改造中要及时向村镇管理部门汇报反馈并到现场留下影像资料和监督质量与施工安全。

　五、竣工要求：危房改造要在当年11月15日前竣工，外部门、窗、护壁等围护结构装修完整，室内厨房、卧室、棚、地面、门等结构完备。

　六、法律责任：甲方为乙方提供图纸、质量巡查监督、及时拨付资金等服务和管理工作，乙方要按上述条款要求改造，如未达到上述要求，造成改造资金不能到位由乙方自行负责。

　七、本协议一式三份改造户、镇、区建设局各一份。

　甲方：

　年 月 日

　乙方：

　年 月 日

改造承诺书3

　“不私自下水”承诺书

　本人郑重承诺： 不在水边危险区域玩耍；不在无家长或老

　师的带领下私自下水游泳；不擅自与同学结伴游泳；不到无安全设施、无救护人员、无安全保障的水域游泳；不到不熟悉的水域，如山塘、水库、水坑、水池等游泳！

　时间：20xx年月日

改造承诺书4

　甲方：（以下简称甲方）

　乙方：（以下简称乙方）

　依照《中华人民共和国经济合同法》及有关改造装修的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　 一、 房屋概况及承包方式

　1、 房屋名称： 家居

　2、 房屋地点：

　3、 承包方式：包工包料

　4、 房屋概况：建筑面积 平方米。

　 二、 房屋改造装修内容

　1，改造：屋内围墙及小房拆除，主房内墙改造，电管、水管改造，门窗改造，楼梯护栏；

　2，装修：院内地面、楼梯制作粉刷，屋顶面处理，围墙砌作粉刷、铺设地板砖，大门内门安装，塑钢窗安装，灯具安装；

　3，拆迁垃圾清运

　 三、 改造、装修费用计算

　依甲方的使用要求及条件要求为依据；

　费用计为： 元。（以甲方认定的单价为准）

　 四、 工程期限

　开工日期：年月日

　竣工日期：年月日

　 五、 质量要求

　按国家规定及省、市建委标准执行，房屋质量达到宜居、安全。房屋改造装修后如出现质量问题(完工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　 六、 付款方式

　1、合同签定后，甲方即付给乙方总价的30%

　2、改造完成时，甲方即付给乙方总价的 30%

　3、装修验收合格后，甲方即付给乙方总价的40%

　 七、双方责任

　1、 甲方：负责提供改造、装修的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地；对装修所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应指明。

　2、 乙方：向甲方提供房屋装修设计图及报价。

　 八、其它事宜

　经甲乙双方商定做出如下协议：

　1、 如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　2、 其它未尽事宜由双方协商解决。

　3、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

　甲方：

　乙方：

　年 月 日

改造承诺书5

　物业品质维护公开承诺书

　XXXX物业管理有限责任公司：

　为使XX项目整体有一个良好的居住环境，保障房屋的结构安全、使用正常、外观整洁、本人愿做如下承诺：

　一、本人为XX项目幢单元房屋业主，本人于交房时或装修前已收悉贵司物业服务中心提供的《装饰装修管理服务协议》、《房屋使用说明书》、《业主临时管理规约》、《业主手册》等文件，现声明已详阅以上文件，并承诺遵守以上文件的所有规定。

　二、因本人所在房屋的户型改造以及装修需要，需对阳台进行封闭或其他部位进行改造，特承诺如下：

　1、已知晓贵中心就本人对所购物业阳台封闭可能会造成的影响事项的劝告，包括但不限于小区外立面的不统一、高空坠物等安全因素以及给能给办理产权带来的影响；

　2、承诺按照统一规范的封闭方式进行施工，不改变材质、颜色、形状等，具体封闭方式以附件图纸标识为准；

　3、承诺封闭施工时不影响或改变原有配置物件，包括上下水管道、防护栏杆、燃气管道等；

　4、承诺选择专业的.阳台封装公司进行施工，否则因安装原因由此造成的一切安全责任，均自行承担；并承诺若选择其他公司施工，该封装公司接受贵司统一管理,包括但不限于营业执照、施工资质、和材料合格证明、施工业绩等的检查，否则自愿承担由此造成的全部连带责任；

　5、承诺阳台封闭时，若涉及燃气管道线改造，需选择燃气公司进行施工，否则因私自改造造成的停气或人身伤害，均自行承担；

　6、承诺阳台封闭后，不再额外增加超荷载的物件或装饰，否则由此造成的一切责任，均自行承担；

　7、承诺阳台封闭后，不安装任何形状的雨棚、防护栏等有碍统一规范的物件，否则贵司有权予以拆除或禁止上述物件进入小区，相关的拆除费用或损失均自行承担；

　8、承诺阳台封闭时，不改变原有预留空调孔及室外机的安装位置；

　9、承诺阳台封闭时，做好相关部位的防水处理，否则由此造成的渗漏或造成邻里财产的损失，均自行承担；

　10、承诺不得在阳台、露台或室内私自加装楼层、违规搭建雨棚、房屋等，若自行搭建或封装后承担一切后果。

　11、承诺对涉及墙体改变，先到房管局办理《城市房屋装修结构安全批准书》，装修（使用）不当或违章搭建等而引发的一切人身伤害、财产损失等承担全部经济与法律责任。

　特此承诺。

　承诺人：

　二〇一一年 月 日

改造承诺书6

　农村危房改造符合条件的，可以向申请补助资金。

　一、申请条件 农村危房改造工作补助对象是长期居住在所属危房中的农村农户。现居住房屋确系危房且符合以上条件，方可向属地村委会、镇提出申请。

　二、补助标准 农村危房改造资金以农户自筹为主，住房补助为辅，分类住房补助标准为：中央补助资金7500元，省级补助资金1900元，县级补助资金4500元，共计补助资金13900元。

　三、申报程序 符合危房改造条件的农村户主向村委会提出申请，经乡镇农村危房改造工作领导小组审核、乡镇人民审批后，报县住房保障中心备案。

　1、户主申请。符合危房改造条件并自愿在当年完成危房改造的家庭，由户主自愿向所在村委会提出书面申请，填写农村危房改造农户申请表，并提供户口复印件、复印件、危房照片（包括改造前、改造中、改造后的照片，其中要有含有户主正面肖像）等证明材料。

　2、村委会评议。村委会接到困难家庭的申请后，召开村民代表会议进行评议，议定是否符合改造条件，评议结果并予以公示（公示期7天）。经评议认为符合改造条件，且公示无异议的，填写《农村危房改造农户审批表》，上报镇人民审核。对不符合改造条件或公示有异议的，不予申报。

　3、乡镇人民审核。乡镇农村危房改造工作领导小组接到村委会的申报材料后，组织规划、国土等部门工作人员入户核查。核查符合条件的，核查人员签字并签署意见后报镇人民进行审批。不符合条件的，将材料退回所在地村委会，并说明原因。

　4、签订危房改造协议书。凡被审核列为当年农村危房改造的农户，需与当地人民签订危房改造协议，明确质量要求、补助标准和完成时限。

　5、竣工验收。竣工后，先由各镇进行初步验收，再由县住建局牵头，监察局、审计局、财政局、发展改革局、质监站等有关单位进行全面检查验收。经验收合格后，方可兑付补助资金。

　6、资金拨付。补助到户的农村危房改造补助资金由县财政根据竣工验收报告，通过财政涉农资金专户打到镇，再由镇一次性发放到户。

xxx

　20xx年xx月xx日

改造承诺书7

****房地产开发公司：

　本人是******9幢102室营业房的业主，因本人要求将9幢102室的供水管线经过9幢101室改造接通，现承诺如下：

　1、供水管线改造接通方案应通过贵司审查，改造相关的一切费用由本人承担。

　2、供水管线如出现渗漏等损坏，本人承诺及时修复并承担相应损失。

　3、如由于供水管线渗漏等原因造成相邻房屋损坏等，由本人负责修缮并承担因该管线渗漏造成的一切经济损失。

　承诺人：****102室业主***

xx年4月

改造承诺书8

　为配合局食堂翻修改造带来的新变化，本人如能继续承包，郑重承诺做到以下几点：

　一、服务环境有新气象。根据局食堂翻修改造以后的新要求，积极动脑筋，想办法，创造温馨的就餐环境。坚持每天都清洗，一周大清洗的卫生制度，确保餐具卫生，环境整洁。

　二、服务质量有新提高。在硬件条件大改善的情况下，精心营造服务质量软环境。加强服务人员的技能培训，提高服务人员的接待艺术，做到迎客有招呼声，用餐有介绍声，离席有道别声，让客人在食堂就餐有种宾至如归的感觉。

　三、烹饪水平有新提升。针对客人不同的口味需求，精心烹饪，满足需求。认真学习新菜品新技术，力求每个月有1—2个特色口味菜品上桌。严把原料购关，确保菜品保鲜保质保卫生，花样翻新有特色。

　四、满意测评有新举措。在食堂工作餐和桌菜烹饪过程中，虚心听取客人的意见和要求，力求价廉物美，客人满意。根据局里组织的财政干部代表对食堂管理工作进行测评打分的情况，认真分析，对标找差，以便发扬成绩、纠正不足，改正完善。真正地把食堂办成大多数人满意的“放心食堂”。

　承诺人：

改造承诺书9

　本人郑重承诺现建住房按郴州市标准图集B1户型进行改造：

　1、装修风格，外墙瓷片与图纸一样；

　2、顶层炮楼做好半坡屋顶，贴好琉璃瓦。

　3、顶层滴水屋檐四周按B1户型做好葫芦设计。

　见证单位（盖章）： 承诺人：

　年 月 日

改造承诺书10

　 我公司对售后做出以下几点承诺：

　1、176台设备改造及24台设备换新工作时间需30个工作日。

　2、改造后该设备承诺售后质保期为1年。

　3、我公司在公交总站附近留有维修人员，可做到7*24小时全天候维修，报修后2小时内及时赶到现场。

　4、另外我公司也会在车队预留有10%的替换配件，当场在有问题的车辆上维修，故每台车2小时内能解决问题。

　5、替换下来的配件10个工作

　日内返厂维修，返厂回来的设备全部返回大庆，如无法维修则需整机更换我公司新设备。（老设备已停产，预留20%配件，仅够一年使用）

　6、质保期间无偿维修更换设备。

　7、过质保期后，如无法维修则需安装我公司的新产品，新产品全部按照成本价安装。

　8、我公司也可维修路牌、液晶电视等电子设备，为公交总站节省了再去市场找工作人员维修的时间，并且承诺全部成本价维修。

改造承诺书11

　我户居住于 村 组，现住房修建于 年，属于 结构，已成为 级危房。 年 月 日镇村干部 亲自到我户，通知我户从次日起，租借其他安全房屋居住，以免危害我户人员、财产安全，将补助危改资金 元，要求我户自筹资金元，及时拆除现有危房，实施危房改造。由于我户难以筹集到资金 元，自愿不实施危房改造，工作人员对我户危房改造已尽到他们应尽的职责和义务。关于我户的危房安全问题，我户作以下的承诺：

　1、 自动放弃给我户的危房改造补助资金。

　2、 若我户不及时搬出现住的危房，因各种原因造成的安全事故，由我户全权负责。不涉及村、镇及镇、村两级相关工作人员。

　3、 本承诺书我自愿填写三份，交镇、村两份，我户自存一份，此承诺书从签字之日起生效。

　承诺人签字（右母子印）：

　年 月 日

改造承诺书12

　签订地点：重庆市巴南区

　合同编号：

　改造合同

　200X年 月

　日

　甲方： 乙方：

　甲方因生产需要，委托乙方对甲方的 （设备）进行改造，依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就设备改造项目的相关事项达成如下一致。

　一、改造项目名称

　二、改造项目地点

　重庆市巴南区炒油场宗申工业园 。

　三、改造项目的具体内容（范围）

　四、改造项目的质量要求（验收标准）

　1、 乙方保证在改造项目中所更换、补充的零部件为全新产品，能满足国家或行业相关标准所规定的技术参数和指标，并与甲方原设备完全匹配。

　2、改造项目的具体质量要求（验收标准）详见合同附件《 设备改造合同技术协议》（以下简称技术协议），且设备改造后的技术参数不得低于改造前的相关参数。

　3、改造项目中所涉及的零部件更换、拆卸、运输、安装、调试等所有与改造项目有关的工作均应由乙方完成；乙方单方确无法独立完成的，应在签订本合同时以书面形式向甲方提出协助请求，甲方可根据实际情况为乙方提供协助与便利。

　4、改造项目保修期为月，自验收合格之日起计算。

　五、改造项目的工期要求

　改造项目的工期为天，自本合同签订之日起计算。

　六、改造项目的验收

　乙方应在合同第五条约定的时间内完成合同约定的改造工作并通过甲方组织的验收，验收通过的标志为甲乙双方会签的设备改造符合本合同及技术协议的书面凭证。验收通过前产生的包装、运输、保险、搬运等全部费用及风险全部由乙方承担。

　七、甲、乙双方权利、义务 1、甲方的权利、义务

　（1）甲方享有对改造项目进行验收的权利。

　（2）在乙方完全按照本合同及技术协议约定履行义务的前提下，甲方应按照本合同约定支付合同价款。

　乙方的权利、义务

　（1）乙方应按照本合同及技术协议的要求完全履行合同义务，保质保量完成本改造项目。

　（2）在完全按照本合同及技术协议约定履行义务的前提下，乙方有权收取合同价款。

　（3）乙方须对甲方的设备予以爱护，做到仔细、认真、安全，在合同履行期间，乙方造成甲方或第三方损失的，应负责全额赔偿。改造过程中的安全由乙方自行负责，若发生任何安全事故或人员伤亡，均由乙方承担责任。若甲方因此向第三方承担责任的，乙方应对甲方全额补偿。

　八、改造项目的价款及支付

　1、改造项目总价款为人民币元（大写： 圆整）。该总价款中已经包括但不限于：设计费、人工费、施工设备费、劳务费、管理费、材料费、运输费、安装费、调试费、质量保修、利润、安全、保险、税金、不可预见费及与本改造项目有关的一切费用和价款，在本合同履行期间乙方不得再以任何理由向甲方计取任何费用。

　2、合同总价款的支付

　（1）设备改造完成投入正常运行并满足验收条件后，乙方提请甲方组织验收，甲方根据双方会签的验收满足合同及技术协议相关要求的凭证，20日内支付乙方合同总价款％的款项，即￥ 元（大写人民币： 圆整）。

　（2）余留合同总价款%的款项（大写人民币： 圆整）作为质量保证金，保修期满后无质量问题的，甲方应在20日内将质量保证金余款支付给乙方。

　九、违约责任

　1、甲方的违约责任 甲方迟延付款，逾期付款部分应按照中国人民银行同期利率向乙方支付违约金。

　2、乙方的违约责任

　乙方不能按合同约定时间完成设备的改造或验收，每逾期一天按合同总价款的1 %向甲方支付违约金（按逾期时间累加，甲方可在办理付款时一并扣除）。逾期20天仍不能完成改造或通过验收，甲方有权单方解除合同，乙方应按合同总价款的30%向甲方支付惩罚性违约金；如果由此造成甲方或第三方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　十、服务

　在改造项目保修期内，乙方应免费为甲方提供保修服务。乙方在接到甲方的故障通知后，应在 小时内解决故障，逾期解决的，乙方应按每小时元的标准向甲方支付违约金，因此造成其它损失的，乙方仍应负责赔偿。

　十一、其它事项

　1、因履行、解释本合同所发生的一切争执和分歧，双方应通过协商方式解决；若经协商不能达成协议时，各方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　2、本合同经甲、乙双方盖章后生效。合同共二份，双方各持一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可由甲乙双方另行协商。

　合同附件：《设备改造合同技术协议》

改造承诺书13

　****房地产开发公司：

　本人是******9幢102室营业房的业主，因本人要求将9幢102室的供水管线经过9幢101室改造接通，现承诺如下：

　1. 供水管线改造接通方案应通过贵司审查，改造相关的一切费用由本人承担。

　2.供水管线如出现渗漏等损坏，本人承诺及时修复并承担相应损失。

　3.如由于供水管线渗漏等原因造成相邻房屋损坏等，由本人负责修缮并承担因该管线渗漏造成的一切经济损失。

　承诺人：****102室业主*** 20xx年4月

改造承诺书14

　兹有金坝办事处组村民 ，本人号码：xxxx 。因居住需要，申请建房 ，经市开发区管委会审核通过，批准建房 。

　在此，本人承诺：若申报不实，建房面积和四址与批准建房面积和四址不符,将自行拆除，拆房建房的，新房建成前老房自行拆除，否则将受执法部门强行拆除，并愿承担一切法律后果。

　承诺人(捺印)：

　村及工作人员签字：

　二〇xx年 月 日

改造承诺书15

　1．电梯安装完毕，即进入我公司的产品质保期。自验收合格之日起在十二个月内，负责对产品实行免费保修及；正常使用过程中，任何元器件损坏，在保修期内负责免费更换。

　2．所有电梯实行终身维修，负责到底；保修期结束后仍负责维修服务，只收取成本费。

　3．提供全天24小时不间断服务。电梯发生故障，保证立即给予响应，迅速排除故障。维保点检修人员不能排除故障时，我司将派技术工程师在24小时内到位修复，设备如不能及时修复，我方免费提供备机备件并积极配合做好服务工作。响应时间：30分钟

　4．在正常的维修保养期间内，保证实行全年365天，每天24小时的热线电话服务（400-8268-666），确保电梯安全，正常运行。

　5．在正常的维修保养期间，维修保养人员对每台电梯实行每月不少于三次的主动预防性维修保养以减少或杜绝电梯故障的发生。

　6．上述全部的售后服务工作，将直接接受用户的监督与考核。每台电梯均设专

　门的维修档案，由用户与服务机构共同分别保管。每次维修的时间、内容、质量及服务态度、技术水平等均请用户在维修服务卡片上签署意见。公司设立专用的投诉电话及专用维修电话，以确保售后服务工作的可靠与有效。 7、备品备件的供应方面：

　沃克斯电梯的备件库中为业主方的每一台电梯随时准备着有关重要部件和足够数量的易损件。 A．产品在质保期内

　a、对于业主方的电梯，我公司将免费提供机油、棉丝等维修、保养用辅料，免费更换正常使用情况下损坏的电梯零部件。

　b、我们将在沃克斯电梯的备件库中取冗余措施，单独为业主方的每一台电梯随时准备着有关重要部件和足够数量的易损件。

　c、在电梯使用现场我们还将准备一部分常用易损件，做到随用随有。 B．在产品质保期过后

　a、超出产品质量保修期后的备件供应，在有良好付款信誉的前提下，以“先供应，后付款”为原则，确保电梯连续安全运行。

　b、我们仍将在沃克斯电梯的备件库中取措施，为业主方的每一种类型的电梯准备电梯控制板和足够数量的易损件。

　c、对于业主方电梯，我司将免费提供机油、棉丝等保养用辅料。

　地址：浙江省湖州市南浔科技工业园区西泰路8号电话：

　4、电梯维修保养规范表

　1、本规范适用于沃克斯电梯（中国）有限公司及各分支机构的工程售后服务部门或人员的维修保养工作。 2、规范中的服务时间间隔各分为：电梯：半月保养、月保养、季度保养、半年保养、年保养五类。季保养应包括半月、月保养项目，半年保养包含半月、月、季保养的项目、 年度保养包含半月、月、季、半年保养的项目。 3、规范服务的完工时间与人员安排：

　注：完工时间也可根据具体情况作适当调整。

　4、工具：应根据不同间隔时间的维修保养项目,准备其相应配件及常用的工具。

　5、维修保养内容：