暂列金包含在控制价里边吗_暂列金价格谁审核

1.工程合同协议书5篇

2.招标控制价总价包括哪些费用?应如何计算?

3.谁有2021年一级建造师工程经济的真题参考答 案，最好是带解析的，上午考完了经济，感觉不是很？

4.招标单位在编制招标控制价时需考虑的因素包括什么

5.建设项目可行性研究报告的内容

6.标准建筑施工合同

7.一级造价师案例分析中应该绕过的坑

8.工程结算审计怎么做？

9.2010年黑龙江造价员网上继续教育考试试题的答案！（土建电器市政水暖的都要）！

工程合同协议书5篇

工程合同即建筑安装工程 承包合同 ，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。下面我给大家带来工程合同 协议书 ，更多工程合同可点击“ 施工合同 ”查看。

工程合同协议书1

发包方(以下简称甲方)_________________

承包方(以下简称乙方)_________________

为了明确责任，按质、按量、按时完成任务，依据《中华人民共和国经济合同法》及国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。

第一条工程概况

一、工程名称：________________________________________________

二、工程地点：________________________________________________

三、工程范围和内容：__________________________________________

四、工程总造价：______________________________________________

五、质量等级：________________________________________________

六、工程工期：________________________________________________

第二条承包方式

本工程采取下列第______项方式承包。

1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;

2、包工不包料;

3、包工包料。

如采取全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的`自然灾害，可调整合同工程价格。

第三条价款支付与结算

一、工程款支付方式：

二、由于工程设计变更而引起的工程量增减，价格按相关定额进行增减，按实结算。

三、工程结算依据

第四条工程变更

本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确需变更时，双方协商，签证协议后方可变更。

第五条工程验收

一、工程竣工后，双方组织有关人员及时验收。

二、工程竣工验收后，甲方方可使用。未 经验 收而使用则视为合格工程。

第六条保修条件及期限

保修期______个月，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修(因甲方使用不当及人为损坏，不在无偿保修范围内)。

第七条双方责任

甲方：

一、工程开工前，应交给乙方施工图纸______份，地质勘察 报告 ______份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。

二、做好施工区域内“三通一平”(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。

三、确保乙方施工中的工作、生活环境，协助乙方协调当地群众关系。

乙方：

一、根据甲方按合同提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作;

二、负责施工现场布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置;

三、严格按照施工图和技术 说明书 进行施工，确保工程质量。按合同规定时间，如期完工并交付验收，如遇不可抗拒因素，合同工期顺延。

第八条违约责任

乙方的责任：

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿 修理 或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

二、工程未按合同规定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造价万分之______付违约金。

甲方的责任：

一、未能按照合同的规定履行自己应付的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失;

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取 措施 弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运，人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失;

三、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任;

四、乙方验收 通知书 送达3日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金;

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款 方法 规定的延付金额每日万分之______偿付乙方赔偿金。

第九条安全、文明施工

乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

乙方应文明施工，加强建设工程施工现场管理，保障施工顺利进行。

第十条附则

一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等，也是本合同的组成部分;

二、甲方指定______为工地代表;乙方指定______为工地代表。

三、本合同未尽事宜，双方另行解决。

四、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。

甲方(签章)：___________

乙方(签章)：___________

______年______月______日

工程合同协议书2

甲 方：

承包方：

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包范围和内容：

四、工程造价：

单价： m2/元， 工程总面积 m2;总造价 元。

五、工期：本合同签订后 天内完成。

六、工程质量

1、本工程质量经双方研究要求达到：合格。

2、承包方必须严格按照施工图纸、 说明文 件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

3、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;对材料改变或代用必须经甲方单位同意并发正式书面通知和甲方派驻代表签证后，方可用于工程;

七、工程价款的支付与结算

本合同签订后 日内，甲方支付不少于合同总价的 %备料款，计人民币 元;承包方在工程竣工验收后 天内，将剩余款项一次结清。

八、双方责任

承包方的责任：工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金; 工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

甲方的责任：未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失;工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

九、附 则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

甲方：(签字盖章)

承包方：(签字盖章)

20_年_月_日

工程合同协议书3

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程合同条例》及其他有关法律、行政法规，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则基础上，双方就以下施工事项协商一致，订立如下协议：

一、工程项目名称：

鼎_

二、工程地点：

大庆市_X。

三、工程内容：

地下桩基础工程，1#楼及裙楼工程。超流态混凝土灌注桩基础施工。混凝土工程总量约为：2千多立方米。最终以实际发生的，并经甲方、乙方、监理现场代表审核后的混凝土工程量为准，此工程量作为工程结算依据。

四、工程价款及承包方式

1、甲方支付乙方工程款，单方造价：钢筋混凝土每立方米为1000元，工程价款按实际发生的工程量计算为准。

(1)该工程造价中已包含劳保统筹费用及 安全生产 措施费、总包服务费、税金等费用。

(2)此工程价款中已包含水电费用及相关的原材料、半成品的检验、试验等费用。

(3)最终以实际发生的工程量进行结算，工程量计算以设计图纸尺寸及相关规定为依据。由甲方、乙方及监理现场代表负责确认，最终以甲方、乙方、监理确认的为准。

(4)乙方负责向甲方支付2%税金，其余部分由甲方负责。

2、承包方式

(1)乙方以包工包料形式承包，乙方负责按甲方、监理批准后的施工方案进行施工，并且提供人工、材料，进行机械钻孔、灌注混凝土、钢筋笼制作及安放等工作。

(2)乙方自行负责工程所用水、电费用。

(3)甲方负责监管乙方桩基础工程施工及提供场地，乙方负责施工、自行解决民工的临时用宿舍等临时建筑，甲方只负责按合同约定向乙方支付工程款。

3、乙方的施工工作要接受甲方、监理的监管，乙方严格按照施工图设计及《桩基规范》进行施工，如出现任何安全、质量事故均由乙方负责。

五、付款方式

1、本合同签订后，乙方人员、材料设备全部进场后，甲方向乙方支付工程款的30%为工程预付款;以后按形象进度拨付工程款。桩基础工程完成后预留工程款的20%待试桩合格后由监理单位、设计单位及甲乙双方对桩基础分项工程验收合格，乙方交齐相应的桩基资料后进行最终结算。

2、甲方扣除工程款的5%作为质保金，待工程竣工验收合格，正常使用一年后全部付清。

六、工程期限

合同签订生效后，乙方人工、材料、机械设备等应按经过甲方及监理批准要求日期就位、开工及竣工。乙方施工实行连续作业。施工工期为：自开钻之日起10天(有效工作日)如施工现场不具备施工条件，工期顺延。

七、质量要求

1、按设计图纸、甲方、乙方及监理审定的施工组织设计及相关规范要求施工。工程质量达到“合格”标准。如因乙方原因造成的质量不合格所产生的一切责任及经济损失由乙方全部负责。

2、工程完工后20天内，且在甲方拨付最后一笔工程款之前，乙方向监理单位及甲方提供完整、详实的内业技术资料四份。

八、责任及义务

甲方责任及义务：

甲方应提供确保桩基础工程施工所要求的施工现场和通道等，为桩基础工程施工提供一切工作条件。

乙方责任及义务：

1、乙方施工桩基础在监理的监督下和施工队配合进行桩

基础定位放线。施工中钻出的泥土，由甲方、乙方、施工单位和挖土施工队，四方承担费用。

2、乙方提前做好施工机械、材料及人工等的准备工作，按甲方及监理审批的、甲方指定进入施工现场的日期进入现场、开工日期开工。

3、工程开工前五日内，向甲方及监理提供施工组织设计及进度计划进行审批，乙方必须按批准后的方案施工，随时接受甲方、监理的检查、监督。

4、乙方在施工过程中如果发生由于土质(如粉质淤泥层等)情况，导致施工不能正常进行，乙方有义务采取一切措施保证施工质量及工期，由此而产生的一切费用全部由乙方承担，由而引起的工期顺延。

5、乙方应严格按国家相关行业操作规程进行施工;桩及桩内钢筋的种类、规格、尺寸、混凝土强度等级、单桩承载力必须满足设计要求;试桩时，乙方应达到试桩必备的条件。若桩在施工后的承载力(实际使用价值)达不到设计要求，乙方按照本工程造价的30%承担违约责任。

6、乙方应认真按照标准、规范、设计要求、经甲方及监理批准的施工方案进行施工，随时接受检查并为检查提供便利条件。在施工中服从甲方、监理工程师的监督和管理。

7、工程具备覆盖、掩盖条件，乙方自检合格后及时通知甲方及监理进行验收。经甲方现场相关专业人员及监理工程师验收合格后，方可进行隐蔽或继续施工。

8、乙方在施工过程中，若遇到地下障碍物、空洞、人防等，应及时通知甲方、现场专业人员及监理单位进行处理。乙方有义务采取一切措施保证施工工期和质量。

9、乙方应与甲方及监理、施工单位积极配合，服从甲方及监理单位的施工管理及技术管理。

10、乙方保证在接到甲方书面通知日起三日内，人工、材料及设备全部进场。

11、试验桩必须加早强剂，其费用由乙方承担。

12、乙方负责原材料及试块的试验送检工作，并承担试验检验费用。

13、负责内业资料的整理，竣工验收后移交给监理和甲方。

14、安全生产：乙方在桩基础工程施工阶段应制定周密的施工安全保障计划，做好安全技术交底工作，保证施工现场安全。如施工现场出现由于乙方原因引起的安全事故，乙方承担全部责任及费用。

甲方责任及义务

1、做好施工现场的“三通一平”工作。

2、负责协调乙方和施工队提供工程标高控制点及主轴线，并以书面形式交给乙方，乙方负责放线定位，甲方及监理验线合格后乙方方可施工。

3、向乙方提供施工的水源、电源并接入施工现场内，由此引起的一切费用由乙方承担。

4、负责协调处理建设行政管理部门的相关手续。

九、其他事项

本合同甲乙双方签字后生效。如有未尽事宜，须双方共同协商，作出补充协议，补充协议与合同具有同等效力。本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。

本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。每份合同均具有相同法律效力。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法人代表签字： 法定代表签字：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

日期： 日期：

工程合同协议书4

发包人(全称)：(以下简称甲方)

承包人(全称)：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

工程立项批准文号：

资金来源：

二、工程承包范围

承包范围：

三、合同工期

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数 天。

四、质量标准

工程质量标准：

五、合同价款

金额(大写) 元(人民币) 元

六、组成合同的文件

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

本合同双方约定 天后生效。

甲方(公章)：_________　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：____　法定代表人(签字)：____

_________年____月____日　_________年____月____日

工程合同协议书5

发包人(全称)：

法定代表人或其委托代理人：

承包人(全称)：

法定代表人或其委托代理人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：___________________________。

2、工程地点：___________________________。

3、工程立项批准文号：__________________。

4、资金来源：___________________________。

5、工程内容：___________________________。

6、工程承包范围：__________________________。

二、合同工期

计划开工日期：_________年_________月_________日。

计划竣工日期：_________年_________月_________日。

工期总日历天数：_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合___________________________标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1、签约合同价为：人民币(大写__________________)(￥_________元);

其中：

(1)安全文明施工费：人民币(大写__________________)(￥_________元);

(2)材料和工程设备暂估价金额：人民币(大写__________________)(￥_________元);

(3)专业工程暂估价金额：人民币(大写__________________)(￥_________元);

(4)暂列金额：人民币(大写__________________)(￥_________元);

2、合同价格形式：__________________。

五、项目经理

承包人项目经理：__________________。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

(1)中标通知书(如果有);

(2)投标函及其附录(如果有);

(3)专用合同条款及其附件;

(4)通用合同条款;

(5)技术标准和要求;

(6)图纸;

(7)已标价工程量清单或预算书;

(8)其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、违约、索赔和争议

1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿;

2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。

九、签订时间

本合同于_________年______月_____日签订。

十、签订地点

本合同在___________________________签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自_________生效。

十三、合同份数

本合同一式_________份，均具有同等法律效力，发包人执_________份，承包人执_________份。

发包人：

法定代表人或其委托代理人：

_________年______月_____日

承包人：

法定代表人或其委托代理人：

_________年______月_____日

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招标控制价总价包括哪些费用?应如何计算?

一、招标控制价的编制内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，各个部分有不同的计价要求。

二、分部分项工程费的编制要求

1、分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单及有关要求，按《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013有关规定确定综合单价计价。

2、工程量依据招标文件中提供的分部分项工程量清单确定。

3、招标文件提供了暂估单价的材料，应按暂估的单价计入综合单价。

4、为使招标控制价与投标报价所包含的内容一致，综合单价中应包括招标文件中要求投标人所承担的风险内容及其范围（幅度）产生的风险费用。

三、措施项目费的编制要求

1、措施项目费中的安全文明施工费应当按照国家或省级、行业建设主管部门的规定标准计价，该部分不得作为竞争性费用。

2、措施项目应按招标文件中提供的措施项目清单确定，措施项目分为以“量”计算和以“项”计算两种。对于可精确计量的措施项目，以“量”计算即按其工程量用与分部分项工程工程量清单单价相同的方式确定综合单价；对于不可精确计量的措施项目，则以“项”为单位。

四、其他项目费的编制要求

1、暂列金额

暂列金额可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件（包括地质、水文、气候条件等）进行估算，一般可以分部分项工程费的10%~15%为参考。

2、暂估价

暂估价中的材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布的材料单价，其单价参考市场价格估算；暂估价中的专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算。

3、计日工

在编制招标控制价时，对计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算；材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布单价的材料，其价格应按市场调查确定的单价计算。

4、总承包服务费

总承包服务费应按照省级或行业建设主管部门的规定计算，在计算时可参考以下标准：

（1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算。

（2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3%~5%计算。

（3）招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。

扩展资料

1.招标控制价应由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。

2.招标控制价应由具有编制能力的招标人编制，当招标人不具有编制招标控制价的能力时，可委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标控制价和投标报价进行编制。

3.所谓具有相应工程造价咨询资质的工程造价咨询人是指根据《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号)的规定，依法取得工程造价咨询企业资质，并在其资质许可的范围内接受招标人的委托，编制招标控制价的工程造价咨询企业。

4.取得甲级工程造价咨询资质的咨询人可承担各类建设项目的招标控制价编制，取得乙级(包括乙级暂定)工程造价咨询资质的咨询人，则只能承担5000万元以下的招标控制价的编制。另外，根据《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号文第三条的规定，取得资质的招标代理机构可以从事编制招标控制价（标底）的工作。

5.中国对国有资金投资项目的是投资控制实行的投资概算审批制度，国有资金投资的工程原则上不能超过批准的投资概算。因此，在工程招标发包时，当编制的招标控制价超过批准的概算，招标人应当将其报原概算审批部门重新审核。

6.国有资金投资的工程进行招标，根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，招标人可以设标底。当招标人不设标底时，为有利于客观、合理的评审投标报价和避免哄抬标价，造成国有资产流失，招标人应编制招标控制价。?

7.《招标投标法实施条例》第二十七条规定：招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。 接受委托编制标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。

8.国有资金投资的工程，招标人编制并公布的招标控制价相当于招标人的采购预算，同时要求其不能超过批准的概算，因此，招标控制价是招标人在工程招标时能接受投标人报价的最高限价。国有资金中的财政性资金投资的工程在招标时还应符合《中华人民共和国政府采购法》相关条款的规定。

参考资料百度百科-招标控制价

谁有2021年一级建造师工程经济的真题参考答 案，最好是带解析的，上午考完了经济，感觉不是很？

2021年一级建造师工程经济科目考试真题解析参考：

1.下列建设项目总投资中，属于动态投资部分的是(　)。

A.预备费和铺底流动资金

B.工程建设其他费和铺底流动资金

C.价差预备费和建设期利息

D.建设期利息和铺底流动资金

答案C

2.下列财务报表中，属于按照收付实现制原则编制的是(　)。

A.资产负债表

B.利润表

C.现金流量表

D.所有者权益变动表

答案C

3.关于设备融资租赁的说法，正确的是(　)。

A.租赁期的设备租金总额低于直接购置设备的费用

B.租赁容易导致承租人资产负债状况恶化

C.租货期间承租人可以将租用设备用于抵押贷款

D.设备融资租赁的租期通常较长

答案D

4.监理工程师对承包人按照合同约定购买第三者责任险支付的保险费，该计量方法是(　)。

A.均摊法

B.估价法

C.图纸法

D.凭据法

答案D

5.关于财务内部收益率的说法，正确的是(　)。

A.其大小易受基准收益率等外部参数的影响

B.任一技术方案的财务内部收益率均存在唯一解

C.可直接用于互斥方案之间的比选

D.考虑了技术方案在整个计算期内的经济状况

答案D

6.某土方工程招标文件中清单工程呈为3000m3;合同约定，土方工程综合单价80元m3，当实际工程量增加15%以上时，增加部分的工程量综合单价72元/m3，工程结束实际完成并经发包人确认的土方工程量为3600m3，则工程价款为(　)元。

A.259200

B.286800

C.283200

D.288000

答案B

7.下列施工中发生的与材料有关的费用，属于建筑安装工程费中材料费的是(　)。

A.对原材料进行一般鉴定，检查所发生的费用

B.原材料在运输装卸过程中不可避免的损耗费

C.施工机械场外运输的辅助材料费

D.机械设备日常保养所需的材料费用

答案B

8.施工企业单独对提供机械作业服务取得的收入属于(　)。

A.施工合同收入

B.让渡资产使用权

C.提供劳务收入

D.销售商品收入

答案C

9.施工企业按规定标准发放的工作服、手套、防暑降温饮料等发生的费用，属于建筑安装工程费中的(　)。

A.津贴补贴

B.劳动保护费

C.特殊情况下支付的工资

D.劳动保险费

答案B

10.筑路机在工作区末端调头所消耗的时间，属于施工机械工作时间中的(　)。

A.有效工作时间

B.多余工作时间

C.低负荷下的工作时间

D.不可避免的无负荷工作时间

答案D

11.某企业3年前购买的设备原价为20万元，当前累计已提折旧4万元，*****上可以18万元价格卖出，卖出该设备需发生成本、税费共1万元，该设备现在的可变现净值(　)万元。

A.17

B.13

C.16

D.20

答案A

12.根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于投标人投诉招标人不按规范的规定编制招标控制价的说法，正确的是(　)。

A.书面投诉书只需加盖投标单位公章

B.投诉书中应包括投诉依据及有关证明材料

C.投诉人应向政府投资管理部门投诉

D.投诉人提出投诉的时间为招标控制价公布后的10天内

答案B

13.工程预付款的支付应按照专用合同的约定执行，但最迟支付的时间是(　)。

A.签订施工合同后30天内

B.开工通知载明的开工日期7天前

C.收到中标通知书并确认后30天内

D.实际开工日前14天

答案B

14.下列措施项目费中，宜采用参数法计价的是(　)。

A.垂直运输费

B.夜间施工增加费

C.混凝土模板及支架费

D.室内空气污染测试费

答案B

15.某新建住宅的建筑面积为4000m2，按概算指标和地区材料预算价格……土建工程单位造价为1304元/m2，(其中人、料、机费用为900元/……地造价管理部门规定，企业管理费费率为8%;规费以人、料、机之和为计算基础，规费费率为15%;利润以人、料、机、企业管理……为计算基础，利润率为7%;增值税税率为9%。由于土建工程与……构构件有部分变更，变更后每100m2土建工程的人、料、机费用部分的费用增加3000元，则修正后的土建工程单位造价为(　)。

A.1070

B.1155

C.1236

D.1347

答案D

16.设计概算是设计单位编制和确定建设工程项目从筹建至(　)所需全部费用的文件。

A.竣工结算

B.项目报废

C.竣工交付使用

D.施工保修期满

答案C

17.按照收付实现制编制的企业财务报表是(　)。

A.资产负债表

B.利润表

C.现金流量表

D.所有者权益变动表

答案C

18.某技术方案建设投资1000万元，流动资金100万元，全部为自有资金(资本金)。运营期正常年份的年利润总额为140万元，年所得税为35万元，则该方案的资本金净利润率是(　)。

A.10.50%

B.12.73%

C.14.00%

D.9.55%

答案A

19.某公司同一笔资金有如下四种借款方案，均在年末支付利息，则优选的借款方案是(　)。

A.年名义利率3.69%，按月计息

B.年名义利率4.4%，按季度计息

C.年名义利率5.0%，半年计息一次

D.年名义利率5.5%，一年计息一次

答案A

20.某施工企业在经营过程中，同时发行可转换债券和认股权证，该筹资方式属于(　)。

A.内源筹资

B.权益筹资

C.混合筹资

D.债务筹资

答案C

21.根据《建设工程工程量清单计价规范》公式中，正确的是(　)。

A.措施项目费=∑(措施项目工程量×措施项目综合单价)

B.分部分项工程费=∑(分部分项工程量×分部分项工程综合单价)

C.其他项目=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务+规费

D.单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费

答案B

22.某企业上年初所有者权益总额为5000万元，年末所有者权益相对年初减少200万元。本年末所有者权益总额为5500万元，则该企业本年度的资本积累率为(　)。

A.10.00%

B.10.42%

C.14.58%

D.14.00%

答案A

23.施工定额的平均先进水平是指在正常的生产条件下(　)的水平。

A.个别班组可以接近

B.少数班组经过努力可以达到

C.多数施工班组可以接近

D.多数班组经过努力可以达到

答案D

24.对于建设工程，利用价值工程原理提高技术方案经济效果最佳的阶段是(　)。

A.A生产与销售阶段

B.B规划与设计阶段

C.C使用与报废阶段

D.D生产与使用阶段

答案B

25.下列施工企业的费用中，在会计核算时应计入生产费用的是(　)。

A.企业质量管理部门办公费

B.项目部管理人员工资

C.经营部门人员工资

D.企业融资的财务费用

答案B

26.有10项采用通用图纸施工的单位工程，上部结构和做法完全相同，但因地质条件差异其基础部分均有局部改变，审查这些工程上部结构的施工图预算时，宜采用的方法是(　)。

A.标准预算审查法

B.分组计算审查法

C.对比审查法

D.重点审查法

答案A

29.根据《建设工程施工合同(示范文本)》关于单价合同计量的说法，正确的是(　)。

A.发包人可以在任何方便的时候计量，其计量结果有效

B.监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成审核的，则该工程量视为承包人实际完成的工程量

C.承包人收到计量的通知后不派人参加，则发包人的计量结果无效

D.承包人为保证施工质量超出施工图纸范围实施的工程量，应该予以计量

答案B

30.根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于使用国有资金投资的工程项目招标控制价的说法，正确的是(　)。

A.招标控制价是所有投标人的最高投标限价

B.招标控制价可以根据需要在开标时适当上调或者下浮

C.招标控制价必须由工程造价咨询人编制，不得由招标人自行编制

D.招标控制价性质与标底相同，必须保密

答案A

31.发包人为验证某结构构件的安全性，要求承包人对结构件进行破坏性试验发生的费用属于(　)。

A.研究试验费

B.固定资产使用费

C.施工机具校验费

D.检验试验费

答案A

32.关于设备磨损补偿方式的说法，正确的是(　)。

A.设备的无形磨损可以通过修理进行补偿

B.设备的综合磨损只能通过更新进行补偿

C.可消除的有形磨损只能通过现代化改装进行偿

D.不可消除的有形磨损可以通过更新进行补偿

答案D

33.根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用中，必须按照国家或省级行业建设主管部门规定的标准计算，不得作为竞争性费用的是(　)。

A.安全文明施工费和企业管理费

B.规费和企业管理费

C.措施项目费和规费

D.规费和税金

答案D

34.工程最清单作为清单计价的基础，主要用于建设工程的(　)。

A.决策阶段和设计阶段

B.设计阶段和招投标阶段

C.施工阶段和运营使用阶段

D.招投标阶段和施工阶段

答案D

35.采用简易计税方法计算建筑业增值税应纳税额时，增值税征收率为(　)。

A.6%

B.99

C.3%

D.13%

答案C

36.根据《保障农民工工资支付条例》，关于农民工工资的说法，正确的是(　)。

A.施工总承包单位应按照规定存储工资保证金

B.农民工工资可以以部分实务或者有价证券的方式发放给农民工本人

C.开设和使用农民工工资专用账户的有关资料应当由建设单位保存备查

D.施工总承包单位应对分包单位所招用农民工的实名制管理和工资支付负直接责任

答案A

37.某现浇混凝土结构施工采用的木模板，一次净用量为200m2，现场制作安装不可避免的损耗率为2%，可周转使用5次，每次补损耗率为5%，该模板的周转使用量为(　)m2。

A.48.00

B.48.96

C.49.44

D.51.00

答案B

38.根据《标准施工招标文件》，下列导致承包人成本增加的情形中，可以同时补偿承包人费用和利润的是(　)。

A.发包人原因导致的工程缺陷和损失

B.发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备

C.异常恶劣的气候条件

D.施工过程中发现文物

答案A

39.某项目建设投资为5000万元，其中自有资金4000万元，借款1000万元，借款年利率为5%。流动资金1000万元全部为借款，借款年利率为4%。建设期计息不付息。编制资本金现金流量表时，建设期现金流出的金额是(　)万元。

A.2000

B.4090

C.4000

D.6000

答案C

40.筑路机在工作区末端调头所消耗的时间，属于施工机械工作时间中的(　)。

A.有效工作时间

B.多余工作时间

C.低负荷下的工作时间

D.不可避免的无负荷工作时间

答案D

41.根据《建设工程施工合同(示范文本)》，关于工程保修期内修复费用的说法，正确的是(　)。

A.因承包人原因造成的工程缺陷，承包人应负责修复，并承担修复费用，但不承担因工程缺陷导致的人身伤害

B.因第三方原因造成的工程损坏，可以托承包人修复，发包人应承担修复费用，并支付承包人合理利润

C.因发包人不当使用造成的工程损坏，承包人应负责修复，发包人应承担合理的修复费用，但不额外支付利润

D.因不可抗力造成的工程损坏，承包人应负责修复，并承担相应的修复费用

答案B

42.某企业获得的周转信贷额为3000万元，承诺费率为0.5%，企业在借款年度内使用了2000万元，则企业该年度向银行支付的承诺费为(　)万。

A.10

B.15

C.5

D.25

答案C

43.某技术方案现金流量表如下，若基准收益率为8%，则该方案财务净现值为(　)万元。

A.-1300

B.100.4

C.-108.3

D.126.91

答案C

44.根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于暂列金额的说法，正确的是(　)。

A.暂列金额应由投标人根据招标工程量清单列出的内容和要求估算

B.暂列金额应包括在签约合同价中，属承包人所有

C.暂列金额不能用于施工中发生的工程变更用支付

D.暂列金额可用于施工过程中索赔、现场签证确认的费用支付

答案D

45.为了说明企业财务状况的变动趋势并预测企业未来的发展前景，财务报表分析宜采用的方法是(　)。

A.水平分析法

B.因素分析法

C.比率分析法

D.权重分析法

答案A

46.企业为提高现金使用效率，利用已经开出了支票而银行还未将该款项划出这一时间段内的资金，此现金管理的方法属于(　)的方法。

A.使用现金浮游量

B.使现金流量同步

C.加速收款

D.推迟应付账款

答案A

47.某公司年初借入资金1000万元，期限3年，按年复利计息，年利率10%，到期一次还本付息。则第三年末应偿还的本利和为(　)万元。

A.1210

B.1300

C.1331

D.1464

答案C

48.甲、乙、丙和丁四个公司投资相同项目，收益方案如下表(单位：元)。若社会平均收益率为10%，根据资金时间价值原理，其投资收益最大的是(　)。

A.甲公司

B.乙公司

C.丙公司

D.丁公司

答案C

49.某施工项目有四个可选择的技术方案，其效果相同。方案一需要投资240万元，年生产成本为64万元;方案二需要投资320万元，年生产成本为52万元;方案三需要投资360万元，年生产成本为45万元;方案四需要投资400万元，年生产成本为36万元。不考虑税收因素，当基准投资收益率为12%时，运用折算费用法选择的方案应是(　)。

A.方案一

B.方案二

C.方案三

D.方案四

答案D

50.根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于合同履行期间因招标工程量清单缺项导致新增分部分项清单项目的说法，正确的是(　)。

A.新增分部分项清单项目应按额外工作处理，由监理工程师提出，发包人批准

B.新增分部分项清单项目的综合单价应由监理工程师提出，发包人批准

C.新增分部分项清单项目的综合单价应由承包人提出，但相关措施项目费不能调整

D.新增分部分项清单项目导致新增措施项目，承包人提交的新增措施项目实施方案被发包人批准后调整合同价款

答案D

51.已知招标工程量清单中土方工程量为2000m3，某投标人根据施工方案确定的土方工程量为3800m3根据测算，完成该土方工程的人工费为50000元，机械费为40000元，材料费为10000元，管理费按照人、料、机费用之和的10%计取，利润按人、料、机费用以及管理费之和的6%计取。其他因素均不考虑。则该土方工程的投标综合单价为(　)元/m3。

A.58.30

B.30.53

C.30.68

D.58.00

答案C

52.某土方工程招标文件中清单工程星为300m;合同约定，土方工程合单价80元/m，当实际工程加加15%以上时，增加部分的工程量综合单价72元/m，工程结东实际完成并经发包人确认的土方工程为3600m，则工程价款为( )元。

A.259200

B.286800

C283200

D.288000

参考答案B

考家考点1Z103012建筑安装工程费用项目组成

53.下列施工中发生的与材料有关的费用，属于建筑安装工程费中材料费的是()

A.对原材料进行般鉴定，查所发生的费用

B.原料在运输装过程中不可免的提耗费

C.施工机械场外运的助材料

D.机械设备日常保养所需的材费用

参考答案B

解析1.材料原价是推材料、工程设留的出厂价格或商家供应价格。

2.运杂费是指材料、，工程设督自来源地运至工地合库或指定堆放地点所发生的全部费用

3.运损耗费是指材料在运输装过程中不可避免的损耗。

4.采购及保管费:是指为组织购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括购费、工地保管费、仓储提排毛

54.下列财务报表中，属于按照收付实现制京则编的是( )

A.资产负债表

B.利润表

C.现金流量表

D.所有者权益变动表

参考答案C

考察考点1103011设项目总投资用项目组成

解析动投资音部分，是指在设期内，因建设利息和国家新批的税费、汇率利率変动以及设期价格变动引起的建设投资增加额，包括价差预备、建设利息等

56.关于设融相赁的说法，正确的是( )。

A.租期的设备租金总额低于直购置设备的用

B.容易导致承租人产负债状恶化

C.租货期间承租人可以将租用设备用于货款

D.设备融资租赁的租通常较长

参考答案D

考点1Z102072筹资方式

解析典型的融资租赁是指长期的、完全补的、不可撤销的、由承租人负责维护的租赁。融资租最主要的外部征是租期长。P155

57.监理工程币对承包人按照合同约定购买第三者责任支付的保验费，该计量方法是( )

A.均摊法

B.估价法

C.图纸法

D.凭据法

参考答案D

考察考点1Z103071工程计量

解析一般可按照以下方法进行计量:

(1)均摊

(2)凭据法:所凭据法，就是按照承包人提供使的凭据进行计量支付。如筑工程险保费、第三方责任险保验费、约保证金等项目，一般根据凭据法进行计量支付。

(3)估价法

58.关于财务内部收益率的说法，正确的是( )。

A.其大小易受基收益率等外部参数的向

B任技术方案的财内部收益率均存在唯一解

C.可直接用于互斥方案之间的比选

D.考虑了技术方案在整个计明内的经济状况

参考答案D

考点1Z101026财务内部收益率分析

解析财务内部收益率(FIRR)指标考虑了资金的时间价值以及技术方在整个计算期内的经齐状况不仅能反映设资过程的收程度，而且FIR的大小不受外部数影响，完全取于技术方案投过程净现金流系列的情况这种技术方案内部决定性，使它在应用中具有个显著的优点，即避兔了像财务净现值之业的指标那样须事先确定は椎收益率这个难题，而只需要知道收益率的大致范国即可但不足的是财务内部益计比较麻;对于具有非常规现金流星的技术方案来讲，其财务内部收益率在某些情兄下甚至不存在或存在多个解，而对多个解的分析检验和判断是比较复杂的不能直接用于互斥方案之间的比洗。因此，财务内部收益率特别用于独立的具有常规现金流呈的技术方的经済评价和可行性判断。故本题答为D。

（参考信息：2021年一级建造师考试真题解析参考汇总）

招标单位在编制招标控制价时需考虑的因素包括什么

招标单位在编制招标控制价时需考虑的因素如下：

考虑的因素：

招标控制价必须符合目标工期的要求、招标控制价必须保证满足招标方的质量要求、招标控制价要适应建筑材料市场价格的变化因素、招标控制价应合理考虑招标工程的自然地理条件等因素。

招标控制价简介：

招标控制价是指招标人根据国家或省级行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。

国有资金投资项目的是投资控制实行的投资概算审批制度，国有资金投资的工程原则上不能超过批准的投资概算。因此，在工程招标发包时，当编制的招标控制价超过批准的概算，招标人应当将其报原概算审批部门重新审核。

招标控制价编制方法：

1、分部分项工程费的计入

分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求，按规定确定综合单价进行计算。综合单价中应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用。招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。

2、措施项目费的确定

措施项目费应按招标文件中提供的措施项目清单确定，措施项目采用分部分项工程综合单价形式进行计价的工程量，应按措施项目清单中的工程量，并按规定确定综合单价；以“项”为单位的方式计价的，按规定确定除规费、税金以外的全部费用。

3、暂列金额的确定

暂列金额由招标人根据工程特点，按有关计价规定进行估算确定。为保证工程施工建设的顺利实施，在编制招标控制价时应对施工过程中可能出现的各种不确定因素对工程造价的影响进行估算，列出一笔暂列金额。

建设项目可行性研究报告的内容

施工单位可研投标项目固定价格风险防范：八大建议要记牢-工保网

在此情况下，承包人投标报价的主要依据便是可研报告，但因可研报告具有一定的局限性，合同价格又被“包死”，且发包人限制的投标时间往往较为短促，导致承发包双方对价格清单的地位理解不一致，从而承包人在工程量估算和价款支付上承担了很大风险，容易产生争议。因此，笔者在本文中将围绕承包人在可研阶段投标时因固定总价衍生出的价格风险作出分析并提供防范建议。

1、可研阶段投标的关注要点

建设项目的投资额在可研阶段的概念为“投资估算”，可研阶段投标对承包人最直接的影响便是对项目投资把握的精准度降低。报价过高难以中标，报价过低导致风险。因此，在可研阶段投标，承包人首先需要了解的就是可研的内涵及其重要性。

1.? 可研的定义与地位

可研是指在调查的基础上，通过市场分析、技术分析、财务分析和国民经济分析，对投资项目的技术可行性与经济合理性进行的综合评价。可研报告是立项的必经程序。在可研阶段，发包人为项目设计提供的基础资料较为有限，可能只包括可研报告和地质勘查资料等。其中，可研报告是用于投资项目政府审批、立项时的必备专业评估文件，是方案设计的基础，其完备程度是项目能否成功立项和承包人能否对项目准确估价的关键因素。

2.? 可研与设计的关系

工程设计通常可以分为四个阶段：概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计，设计深度逐步深入。承包人中标后，将可研报告中提出的意见和问题，经与发包人协商认可后进行完善，提出建设项目的具体方案设计，并满足初步设计文件和控制概算的需要。随着项目的逐步细化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据发包人的要求，可在详细可研阶段出具标志性的估算报告。因此，可研的深度对方案设计和初步设计有着直接的影响，同时与投资估算精度呈正比，可研报告越全面和准确，投资估算也越接近落地范畴；反之，可研报告越简略和粗糙，该项目的投资风险也会越大。因此，承包人在投标时需要对可研报告的深度进行评估，进行全面的分析和判断，不明之处及时向发包人申请答疑澄清，以免造成设计和报价的过分偏差。

3.? 可研报告的主要内容

总体而言，建设工程项目的可研报告在主要框架和内容上都很相近，只是在侧重层面和详细程度上有所不同。一般的可研报告包括总述、项目建设背景、项目规模和市场分析、建设条件与建设方案、环保和劳动安全、实施进度安排和人员管理、工程招投标范围及方式、投资估算与资金筹措、经济和社会效益评价、项目风险评估及管理措施、结论与建议等部分。通过这些内容，承包人可以估算出项目的工程量、工期要求、技术要求等，而这些都与计价直接关联。在可研报告中，一般会有投资估算的清单，但承包人需要注意，在可研报告中的工程估算表中可能仅包含分部工程，而未具体到分项工程，导致承包人对工程量难以精准估算。

4.? 可研报告的附属资料

除主要内容之外，可研报告还须根据项目建设需要附上相应的图表，如主要设备表、分项投资估算表、外部条件及物料供需要求表、现状地形图、工艺流程图、车间平面图等；以及必要的协议书或意向书，如供水/供电/供气协议书、租用仓库/运输设施协议书、主管部门对投资来源/项目建设选址/环保的意见或审批文件等。通过对这些附属资料的分析，承包人也能够从侧面对项目的地形地貌、环保要求、供水供电情况等进行考察从而推算出计价标准。

2、固定总价的正确理解

固定总价合同，一般也称“闭口合同“或者“总价包干合同”。一般而言，在工程总承包（EPC）项目中，采用固定总价计价方式较多。发包人通常会在招标文件中提供项目工程的施工图纸、说明、初步扩充设计图等相关资料，承包人在进行项目投标的过程中，针对发包人提供的图纸等资料进行工程量初步估算。在价格调整层面，固定总价合同通常具有以下特点：

1.? 风险范围以外的可以调价

固定总价合同的本质要求承包人应当承担报价之初的工程量核算风险和价格风险，但固定总价只是在约定工程范围和风险幅度内固定，并不等于字面上的“包干价”。因此，承包人需要将约定范围内的风险因素折算为风险系数并计算在投标报价中，而对于合同约定风险范围外的工程，则可以按照约定或者法定的调整方法进行调整。在《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下简称“2020示范文本”）中，可以进行变更计价的包括项目变更、暂估价、暂列金额、计日工以及因法律变化和市场价格波动引起的合同价格变化。

2.? 约定按实计量的部分可以按实计价

在固定总价对应的承包范围内，因为地勘或可研深度原因，可能存在可研报告中估算的部分工程量与实际严重不符，当事人可以在施工合同中约定，可能与实际严重不符的工程量采用单价固定、工程量按实计算的方式计价。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（法释〔2020〕25号）第十九条第一款规定，如发包人与承包人在合同中约定了工程量按实计算的部分，则“有约从约”，根据实际情况进行调价。在2020示范文本中，第14.1.3款明确，若合同约定工程的某部分按实计量并支付的，应按约定进行计量和估价，并据此调整合同价格。

3. 发包人要求变更的可以变更计价

就工程总承包项目而言，承包的核心便是完成发包人要求。根据2020示范文本的规定，发包人要求通常包括功能要求、工程范围、工艺安排或要求、时间要求、技术要求等，其所导致的变更造成工程量及造价的变化是承包人在订立合同时不可预见的，不属于双方约定的固定总价包干范围，承包人对变更认为可以执行的，应书面说明实施该变更指示需要采取的具体措施及对合同价格和工期的影响，并按照合同约定确定变更计价。

4. 基础资料错误的可以变更计价或索赔

实践中，由于发包人提供地质勘察资料、地下障碍资料、周边管线资料、设计资料错误，甚至可研报告中的某些数据、方案、估量存在错误，导致的投标报价的基础错误，由此引起勘察设计采购施工与可研相比发生重大变更，因该变更是由于发包人提供的基础资料错误引起，且即便是有经验的承包人一般也无法发现，导致最终勘查设计与施工方案发生变更或返工的，应由发包人承担责任，承包人可以进行变更计价或索赔。

3、可研阶段投标固定总价合同风险

基于上述对可研阶段投标关注要点及固定总价的理解，投标人在可研阶段投标以固定总价作为计价方式的项目将存在以下合同风险：

1. 施工工作量与可研偏差过大

由于项目可研报告只是项目立项过程中的一份中间资料，项目建设单位或项目投资方在编写可研报告时往往重视该报告在项目立项、核准、审批中的作用，而对项目的经济、技术、社会影响、建设周期、投资估算等考虑不足，产生可研报告中的投资估算存在估算金额不足、费用划分不详的问题，进而导致无论后期的图纸设计还是施工方案都有可能对可研报告的内容进行大幅度的变更。

2. 施工工作量与价格清单偏差过大

如上文所述，图纸设计和施工方案对可研报告的大幅变更，还会导致招标人在编写项目清单时过于宏观或不准确，甚至很多可研阶段招标的工程总承包项目招标文件中没有可供投标人投标的项目清单。致使投标人自行根据对可研的理解编写价格清单，最终结果是投标的价格清单与实际需要进行的勘察、设计、采购、施工偏差很大。

另外，由于《建设项目工程总承包合同示范文本（试行》（GF-2011-0216）（以下简称“2011示范文本”）没有对投标价格清单的地位和作用予以明示，导致承发包双方在实际工作量与价格清单工作量发生偏差时对如何计价产生很大争议。

3. 勘察设计工作量与计划偏差过大

从历史的情况来看，工程总承包项目的承包人多为设计单位，但自从国家大力倡导工程总承包模式，尤其是倡导国有资金投资项目优先采用工程总承包模式之后，工程总承包项目的承包人或牵头人已经由传统的设计单位逐渐过渡到施工单位。但施工单位普遍存在重视施工费用，忽视勘察设计费用的问题，容易导致在可研阶段预测勘察设计的工作量不足。特别是一些区域工程提升项目、生态旅游项目、综合治理项目，往往会涉及到大量的勘察设计工作，对勘察设计工作量的误判将导致成本的大幅增加。

4. 发包人干预过度

在可研阶段，很多项目的设计深度仅局限于概念阶段或方案阶段，发包人往往只能对设计提出抽象的概念或性能需求，这种情况的出现导致发承包人双方需要经过反复的修改和补充，才能明确最终的设计规划及性能指标。除此之外，对工程总承包项目来说，承包人有权在法定和约定的要求范围内按照较低的标准进行施工，以实现创效，但有的发包人对承包人的权利和义务没有完全理解，往往会通过指令、通知、审批程序、专家评审等方式对项目进行干预，频繁更改发包人要求，而承包人基于身份原因又难以拒绝这样的干预，这使得承包人在履约过程中束手束脚，出现项目成本增加，投资概算超标、工程工期延误等损失。

5.? 工程进度款支付风险

可研阶段招标与初步设计招标和施工图阶段招标相差很大，在初步设计和施工图阶段，承包人的施工内容基本明确，招标人可以采用概算定额下浮或预算定额下浮的方式，较为准确地计算招标控制价，而可研阶段招标的招标控制价基本属于招标人委托咨询公司的估算，而估算的标准又没有统一的认识。因此，以可研为内容的工程总承包合同签订后，承发包双方既难以形成双方共同认可的工程量清单，更难以对工程量清单的单价达成一致，在进度款计价计量时，容易发生争议。

2011示范文本采用按月工程进度或按付款计划表申请付款，笔者认为，这两种方式皆存在问题，在没有形成双方达成一致的已标价的工程量清单的情况下，无法计算已完产值，而付款计划表也需要合同订立后的双方进一步磋商，因此，承发包双方在采用2011示范文本签订施工合同时，除非招投标文件或合同内容中已经确定了付款计划表，否则进度款的计量与支付将会成为较大的争议问题。而2020示范文本虽然比2011示范文本在进度款支付方面有所考量，但依然没有解决根本问题。2020示范文本的方式为根据施工方案中的施工进度计划编制付款计划表，再按照付款计划表内各付款周期内的产值支付工程进度款，但是依然没有解决产值计算的规则问题。

4、律师建议

1. 全面审查招标文件，明确固定总价的包干范围

承包人应对招标文件进行全面细致的审核，确认计价方式的同时，注意核定包干范围，重点关注：项目前期的投资机会研究、项目发展策划、建设方案及可行性研究和经济评价；工程勘察、总体规划方案；工程设计（方案设计、技术设计、施工图设计）；工程采购和施工；试运行和生产运营组织；项目维护及物业管理等内容。

2. 谨慎编制投标文件，降低固定总价的施工标准

针对可研阶段的投标项目，承包人要提升自身估算水平，对信息价与市场价等进行充分了解，在达到发包人要求和国家强制性规范标准，且满足技术标评分要求的情况下，尽量降低固定总价的施工标准，谨慎编制投标文件，切勿随意在投标时提升技术标准、应用先进设备、扩大设备数量、增加管理人员等，以免施工成本过高、抢工费用难以计算。

3. 仔细审核合同，准确理解价格清单的合同地位

尽管原则上工程量清单计价规范规定项目计价应当为单价包干，由发包人对工程量清单的准确性、完整性负责，但发包人采取固定总价合同，法律上也并不禁止。除非固定总价合同条款违反国家法律、行政法规的强制性规定导致其不适用，或合同明确约定价格清单的解释顺序和效力高于合同，否则价格清单的效力一般都低于合同。因此，当合同中的固定总价条款与价格清单冲突时，一般应以合同约定为准。承包人在订立合同时需要仔细审核合同是否对价格清单的作用有明确约定，例如在2020示范文本中，价格清单仅是过程中用于变更和支付的参考价格，而非最终的合同计价方式。

4. 及时审查发包人提供基础资料

承包人对发包人提供的基础资料有审核的义务。在2011示范文本中，发包人对提供基础资料的准确性、真实性负责，但承包人也有审查义务，因审查不严格导致的损失由承包人自行承担；而在2020示范文本中，发包人须承担基础资料错误造成的责任。

另外还需注意，对于发包人提供的基础资料，承包人除了核实其准确性之外，还要注意核实相关资料的来源时间，以免因年久变动导致误差。如果在审查过程中发现项目的可研估算不能满足实际投资需要的，需及时提醒发包人进行可研调整及重新审批工作。

5. 厘清按约定施工与设计标准提高的关系

可研阶段的设计随着项目的实施推进，必然会进行相应的调整和补充。若发包人或其聘请的专家在过程中提出提高项目的设计标准，承包人需要明确提高的程度是否超出合同约定和投标承诺的施工标准和范围，形成了变更。其中需要重点审查：明确变更原因，如原设计确属无法保证工程质量或设计遗漏和错误，设备、材料质量不合格等；变更前已实施的工程因拆除造成的损失承担责任主体；权衡设计变更引起的技术和经济上的变化，及时向发包人确认并办理变更计价手续。

6. 及时申请价格变更避免逾期失权

可研阶段的投标项目价格偏差的概率更高，因此承包人更需要注意做好计划管理，及时向发包人申请价格变更，跟催变更签证，以免逾期失权。根据2020示范文本第13.3.3.2款规定，承包人应在收到变更指示后14天内提交变更估价申请[10]。另外还需要注意，若合同条款中没有设定发包人逾期失权的条款，承包人须督促发包人及时确认锁定，以免价格变更申请落空。

7. 尽快编制工程量清单，形成具有操作性的付款计划表

在中标后，承包人需要尽快编制工程量清单，与发包人磋商并达成一致，形成具有操作性的付款计划表，在施工过程中按照付款计划表计算产值并对进度款进行支付。

8. 明确变更的计价标准

变更的计价标准既可采用双方另行达成的工程量清单单价相同相似项进行计价，也可采用定额下浮进行计价，但是有的施工合同既没有形成工程量清单，也没有约定定额价款，且承发包双方又无法达成一致意见的，建议承包人采用合理成本加合理利润的方式进行计价，承包人应做好施工方案审批以及施工过程的监理方同步记录。如果合同约定对于变更计价应当先认价才能采购施工的，承包人应注意按合同执行。

标准建筑施工合同

　在当今不断发展的世界，合同对我们的帮助越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是我整理的标准建筑施工合同范本（精选5篇），欢迎大家分享。

标准建筑施工合同1

　发包人（全称）：

　法定代表人或其委托代理人：

　承包人（全称）：

　法定代表人或其委托代理人：

　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

　一、工程概况

　1、工程名称：___________________________。

　2、工程地点：___________________________。

　3、工程立项批准文号：__________________。

　4、资金来源：___________________________。

　5、工程内容：___________________________。

　6、工程承包范围：__________________________。

　二、合同工期

　计划开工日期：_________年_________月_________日。

　计划竣工日期：_________年_________月_________日。

　工期总日历天数：_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

　三、质量标准

　工程质量符合___________________________标准。

　四、签约合同价与合同价格形式

　1、签约合同价为：人民币（大写__________________）（￥_________元）；

　其中：

　（1）安全文明施工费：人民币（大写__________________）（￥_________元）；

　（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写__________________）（￥_________元）；

　（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写__________________）（￥_________元）；

　（4）暂列金额：人民币（大写__________________）（￥_________元）；

　2、合同价格形式：__________________。

　五、项目经理

　承包人项目经理：__________________。

　六、合同文件构成

　本协议书与下列文件一起构成合同文件：

　（1）中标通知书（如果有）；

　（2）投标函及其附录（如果有）；

　（3）专用合同条款及其附件；

　（4）通用合同条款；

　（5）技术标准和要求；

　（6）图纸；

　（7）已标价工程量清单或预算书；

　（8）其他合同文件。

　在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

　上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

　七、承诺

　1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

　2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

　3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

　八、违约、索赔和争议

　1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；

　2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。

　九、签订时间

　本合同于_________年______月_____日签订。

　十、签订地点

　本合同在___________________________签订。

　十一、补充协议

　合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

　十二、合同生效

　本合同自_________生效。

　十三、合同份数

　本合同一式_________份，均具有同等法律效力，发包人执_________份，承包人执_________份。

　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

　联系电话：_________________联系电话：__________________

　____________年______月____日____________年______月____日

标准建筑施工合同2

　甲方：XXXXX有限公司

　乙方：XXXX有限公司

　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程合同条例》及其他有关法律、行政法规，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则基础上，双方就以下施工事项协商一致，订立如下协议：

　一、工程项目名称：

　鼎XX

　二、工程地点：

　大庆市XXX。

　三、工程内容：

　地下桩基础工程，1#楼及裙楼工程。超流态混凝土灌注桩基础施工。混凝土工程总量约为：2千多立方米。最终以实际发生的，并经甲方、乙方、监理现场代表审核后的混凝土工程量为准，此工程量作为工程结算依据。

　四、工程价款及承包方式

　1、甲方支付乙方工程款，单方造价：钢筋混凝土每立方米为1000元，工程价款按实际发生的工程量计算为准。

　（1）该工程造价中已包含劳保统筹费用及安全生产措施费、总包服务费、税金等费用。

　（2）此工程价款中已包含水电费用及相关的原材料、半成品的检验、试验等费用。

　（3）最终以实际发生的工程量进行结算，工程量计算以设计图纸尺寸及相关规定为依据。由甲方、乙方及监理现场代表负责确认，最终以甲方、乙方、监理确认的为准。

　（4）乙方负责向甲方支付2%税金，其余部分由甲方负责。

　2、承包方式

　（1）乙方以包工包料形式承包，乙方负责按甲方、监理批准后的施工方案进行施工，并且提供人工、材料，进行机械钻孔、灌注混凝土、钢筋笼制作及安放等工作。

　（2）乙方自行负责工程所用水、电费用。

　（3）甲方负责监管乙方桩基础工程施工及提供场地，乙方负责施工、自行解决民工的临时用宿舍等临时建筑，甲方只负责按合同约定向乙方支付工程款。

　3、乙方的施工工作要接受甲方、监理的监管，乙方严格按照施工图设计及《桩基规范》进行施工，如出现任何安全、质量事故均由乙方负责。

　五、付款方式

　1、本合同签订后，乙方人员、材料设备全部进场后，甲方向乙方支付工程款的30%为工程预付款；以后按形象进度拨付工程款。桩基础工程完成后预留工程款的20%待试桩合格后由监理单位、设计单位及甲乙双方对桩基础分项工程验收合格，乙方交齐相应的桩基资料后进行最终结算。

　2、甲方扣除工程款的5%作为质保金，待工程竣工验收合格，正常使用一年后全部付清。

　六、工程期限

　合同签订生效后，乙方人工、材料、机械设备等应按经过甲方及监理批准要求日期就位、开工及竣工。乙方施工实行连续作业。施工工期为：自开钻之日起10天（有效工作日）如施工现场不具备施工条件，工期顺延。

　七、质量要求

　1、按设计图纸、甲方、乙方及监理审定的施工组织设计及相关规范要求施工。工程质量达到“合格”标准。如因乙方原因造成的质量不合格所产生的一切责任及经济损失由乙方全部负责。

　2、工程完工后20天内，且在甲方拨付最后一笔工程款之前，乙方向监理单位及甲方提供完整、详实的内业技术资料四份。

　八、责任及义务

　甲方责任及义务：

　甲方应提供确保桩基础工程施工所要求的施工现场和通道等，为桩基础工程施工提供一切工作条件。

　乙方责任及义务：

　1、乙方施工桩基础在监理的监督下和施工队配合进行桩

　基础定位放线。施工中钻出的泥土，由甲方、乙方、施工单位和挖土施工队，四方承担费用。

　2、乙方提前做好施工机械、材料及人工等的准备工作，按甲方及监理审批的、甲方指定进入施工现场的日期进入现场、开工日期开工。

　3、工程开工前五日内，向甲方及监理提供施工组织设计及进度计划进行审批，乙方必须按批准后的方案施工，随时接受甲方、监理的检查、监督。

　4、乙方在施工过程中如果发生由于土质（如粉质淤泥层等）情况，导致施工不能正常进行，乙方有义务采取一切措施保证施工质量及工期，由此而产生的一切费用全部由乙方承担，由而引起的工期顺延。

　5、乙方应严格按国家相关行业操作规程进行施工；桩及桩内钢筋的种类、规格、尺寸、混凝土强度等级、单桩承载力必须满足设计要求；试桩时，乙方应达到试桩必备的条件。若桩在施工后的承载力（实际使用价值）达不到设计要求，乙方按照本工程造价的30%承担违约责任。

　6、乙方应认真按照标准、规范、设计要求、经甲方及监理批准的施工方案进行施工，随时接受检查并为检查提供便利条件。在施工中服从甲方、监理工程师的监督和管理。

　7、工程具备覆盖、掩盖条件，乙方自检合格后及时通知甲方及监理进行验收。经甲方现场相关专业人员及监理工程师验收合格后，方可进行隐蔽或继续施工。

　8、乙方在施工过程中，若遇到地下障碍物、空洞、人防等，应及时通知甲方、现场专业人员及监理单位进行处理。乙方有义务采取一切措施保证施工工期和质量。

　9、乙方应与甲方及监理、施工单位积极配合，服从甲方及监理单位的施工管理及技术管理。

　10、乙方保证在接到甲方书面通知日起三日内，人工、材料及设备全部进场。

　11、试验桩必须加早强剂，其费用由乙方承担。

　12、乙方负责原材料及试块的试验送检工作，并承担试验检验费用。

　13、负责内业资料的整理，竣工验收后移交给监理和甲方。

　14、安全生产乙方在桩基础工程施工阶段应制定周密的施工安全保障计划，做好安全技术交底工作，保证施工现场安全。如施工现场出现由于乙方原因引起的安全事故，乙方承担全部责任及费用。

　甲方责任及义务

　1、做好施工现场的“三通一平”工作。

　2、负责协调乙方和施工队提供工程标高控制点及主轴线，并以书面形式交给乙方，乙方负责放线定位，甲方及监理验线合格后乙方方可施工。

　3、向乙方提供施工的水源、电源并接入施工现场内，由此引起的一切费用由乙方承担。

　4、负责协调处理建设行政管理部门的相关手续。

　九、其他事项

　本合同甲乙双方签字后生效。如有未尽事宜，须双方共同协商，作出补充协议，补充协议与合同具有同等效力。本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。每份合同均具有相同法律效力。

　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

　联系电话：_________________联系电话：__________________

　____________年______月____日____________年______月____日

标准建筑施工合同3

　发包方（甲方）：

　承包方（乙方）：

　承包方:

　按照《中华人民共和国合同法》,及其有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程具体情况，双方协商一致达成以下协议：

　一、工程名称：

　二、工程地点：

　（合同履行地）

　三、承包范围：

　四、合同价款：

　五、结算方式：

　以实际回填方量进行结算

　六、付款方式：

　工程开工后，乙方按月上报进度，以监理和甲方确认的工程量以及合同包干单价计算进度款，按85%付款比例通过转账方式于7日内支付，乙方出具工程发票。

　七、甲、乙双方责任：

　1、甲方责任：

　（1）向乙方提供相关图纸和工程地质资料，并保证数据真实准确。

　（2）将水准点与坐标点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

　（3）组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。

　（4）协调处理施工现场周围地下管线的保护。

　2、乙方责任：

　（1）做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

　（2）有义务做好施工现场的文明施工，夜间施工必须确保场内

　（3）认真按照标准、规范和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令进行施工。随时接受甲方代表的检查检验。

　八、安全责任：

　1、施工企业必须严格执行安全生产施工有关规定及条款。

　2、乙方未按合同约定和安全生产规定进行施工，甲方对乙方现场提出的书面及口头要求均有效，因乙方未按照甲方提出的书面及口头要求整改，由此造成的安全责任概由乙方负责。

　九、其他约定：

　1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行友好协商。

　2、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，双方签章后生效，款付清后失效。

　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

　联系电话：_________________联系电话：__________________

　____________年______月____日____________年______月____日

标准建筑施工合同4

　甲方：向翔

　乙方：程峰

　根据《中华人民共和国合同法》《国家建筑施工规范》及相关条例，本着互惠互利的原则，经甲、乙双方协商，甲方确定把兴安县世纪冰川旅游区宾馆工程承包给乙方施工管理。为进一步明确双方的责任和权利特签订如下协议：

　一、工程概况：

　1、工程名称：兴安县世纪冰川灵佛旅游宾馆楼工程

　2、工程地点：兴安县严关镇仙桥村委会乐施堂村。

　3、建筑结构：（框架结构）壹栋约26000㎡。

　4、承包内容及施工范围：土建水电工程按建筑施工图，结构施工图水电施工图及设计说明。酒店装修另合同签署。

　5、承包方式：包工、包料。

　6、工程造价暂定3000万元。

　二、付款方式与结算：

　1、本合同范围内的工程项目依据甲方提供的设计图纸文件。及乙方实际完成的工程量计价标准。土建、水电安装按XX年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》计价，下浮6%后结算给乙方。

　2、工程范围内所用材料按施工期间桂林市建设工程造价管理站发布的兴安县造价信息进行调价。兴安没有列入的`材料则按桂林市相应当期的造价信息进行调整。信息价没有的，双方按市场价友好协商确定，按实际发生的工程量计价结算。

　三、工期：

　1、本工程有效工期为240天。

　2、开工时间：2011年6月20日前（以甲方进场通知为准）。

　3、竣工时间：（按实际开工日计算）

　四、质量及材料要求：

　1、质量要求按国家建设质量标准规范，等级为合格。

　2、乙方每完成一个分项，必须及时报请甲方代表、监理、技术负责人，质检人员进行验收。并根据验收意见整理签字后方能进入下一道工序。

　3、甲方在接到乙方书面申请时必须在48小时内组织有关人员到位验收，否则按已验收合格，在乙方进行施工后甲方必须给以签字认可。

　4、材料必须保质保量。所有进场材料必须要有出厂合格证，国家有规定要求复检的材料必须到质检站检测合格方能使用。

　五、工程款支付方法：

　1、本工程由乙方垫资工程款：从基础土方开挖垫资到00地面（现浇完毕）

　2、在乙方垫资到位时，甲方按实际完成的工程量结付工程进度款的80%给乙方。以后，每完成一层，结付一次进度款，以此类推。

　3、在乙方负责垫资期间内如因乙方资金原因造成停工20天以上，甲方有权终止合同，一切损失由乙方承担。

　4、工程竣工验收合格后，乙方资料合格后及结算单报请甲方审核，甲方必须在接到申报资料30个工作日内审核完成，如有争议，可共同委托相关造价事务所审核。结算经甲方审核批准后，除留质保金3%外，三个月内一次性付清，不得拖欠。

　5、如甲方不按合同付款，每一天必须按拖欠款金额总数的3‰赔付给乙方，以此类推。

　6、本工程所有工程款必须转账到乙方开户单位：

　开户银行：

　银行：的帐户上。

　六、工程竣工验收及交付：

　1、在工程交付前，乙方必须做好交付前的细节整改、卫生清理、安全保卫、工程保管等相关工作。自检合格后书面申报甲方和监理工程师复检，签字确认复检合格后，方可进行工程交付，否则因此产生的损失由承包方负责。

　2、甲方在接到乙方合格资料及书面申报书10天内必须组织有关人员到场进行竣工验收、签证，否则，视为以验收合格。

　3、在双方未验收签证交付使用前甲方不得自行占用，否则视为验收合格以交付甲方使用。

　七、甲、乙双方权责

　1、甲方必须在施工前提供准确的地质地下管线资料，确保各项保护用品不受损失，并保证在乙方进场前三天做好三通一平。

　2、甲方配合乙方办理好施工噪音和环境卫生管理等手续。

　4、提供标准的水准点和详细的坐标控制点，并在现场指导乙方进行施工。在施工期间甲方必须协商好，周边的一切社会关系。确保施工顺利进行。

　5、甲方在支付工程进不能以任何理由及借口拖延支付时间。

　6、乙方必须严格按图纸的设计要求和施工规范施工，甲方管理人员发现施工质量达不到设计和施工规范要求时，有权要求乙方停工整改，并进行相应处罚。

　7、防水材料、铝合金窗所用材料必须按图纸设计规定，经甲方同意方可使用。

　8、在施工期间，乙方必须做好安全教育工作。做到安全生产，文明施工，如因乙方原因出现一切安全事故，全部责任由乙方承担与甲方无关。

　八、违约

　1、本协议条款双方共同遵守，甲方必须协调建设方处理好周边的一切社会关系，如有村民和其它人员进行无理取闹和阻碍施工而造成项目停工时一切损失由甲方承担（除乙方自身原因外）。

　2、乙方严格按合同工期施工，不得拖延工期和无故停工，如违反合同约定，甲方有权终止该工程合同，一切损失由乙方自负。

　3、乙方在此合同又方签字生效时，必须向甲方交纳工程质保金叁拾万元整。此款在乙方垫资期满一次性返还给乙方。

　4、此合同一式四份，甲乙双方各执两份。双方签字时即时生效，双方必须共同遵守执行，同时具有法律效力。

　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

　联系电话：_________________联系电话：__________________

　____________年______月____日____________年______月____日

标准建筑施工合同5

　发包方：（以下简称甲方）

　承包方：（以下简称乙方）

　甲方在北塔区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　一、工程名称：

　邵阳市北塔区资枣社区安臵地

　二、工程地址：

　邵阳市北塔区资枣社区安臵地

　三、建筑面积：

　全框架结构共11层，总建筑面积约1488平方米（建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算）。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。

　四、承包范围及内容

　1、主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，第一层为3。8米，0。00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。

　2、配套附属工程，另行按实计算。

　3、水、电由甲方负责。

　4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。

　五、材料材料及工程质量要求

　1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、

　2、乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收。

　3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，工程质量达不到规范标准的部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，所有费用由乙方负责。

　4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。

　5、外墙为100100或（100200）的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光。防水屋面由甲方负责。

　六、承包方式及合同价款

　1、工程采用包工不包料大包干形式，承包价格为220元/平方米，安全保险由乙方负责。

　2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责。内钢管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。

　七、工期要求

　工期总共为180天，自20xx年1月27日开工到20xx年7月27日竣工。

　八、付款方式

　工程总价约为32.736万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款3万元，以后每完成一层主体付工程总价的65%，内外装饰每完成一层工程总价的33%。留2%竣工验收后一笔付清。

　九、双方责任

　1、甲方应保证工程款及时到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预期进度由甲方负责。

　2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金原因不能正常施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。

　3、承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止。

　4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，认真履行职责，协助保密等义务。

　5、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。

　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

一级造价师案例分析中应该绕过的坑

我不是学霸，相对于一年通过造价工程师的牛人，我算是很普通了，两年过了管理，计价，计量，2020年主攻案例分析（土建），并且顺利通过！也就是说，我是三年通过的一级造价师。在学习造价师的过程中，案例分析是一级造价师的拦路虎，案例分析这一学科，难度不是有多难记，有多难算，也不是有多难理解。而是坑很多，算错一步，满盘皆输。为了帮助大家顺利通过案例分析，我就尽量用自己的话把我自己走过并总结的案例分析的坑分享给大家，内容难免有不足之处，望大家一起学习，提高！

以下内容都是干货：

1.固定资产里面含有进项税的一定要注意，第一是在算折旧里面要扣除，第二是算第一年利润总额要减增值税附加时候，注意当年销项税?进项税之后还要减固定资产里面的进项税，大概率这一年增值税为负值，即增值税附加为零，建设项目融资前，固定资产原值不含建设期利息；融资后，固定资产原值应包含建设期利息。2）固定资产原值中不包含可抵扣的固定资产进项税额

2.第六章算预付款时，比如题中说到扣除暂列金额的20%，要记得暂列金额是全费用。要乘规费税金。

3.第六章提到款字，一定要乘规费税金。支付工程款一定要先扣5%质保金，扣质保金基数为所有款项，包括当月发声款项。

4.算总成本，要注意运营期间的借款，要一并算在利息里，且要注意运营期借款一般也是期末偿还，所以运营期间一直要算利息。有维持运营投资还要加上维持运营投资

5.算折旧，一定要看好题中给的是固定资产投资还是建设投资，如果是固定资6.产投资，那就不用加建设期利息

未分配利润就是净利润

设备原价=关外险银运增+fob

7. 所得税基数，利润总额一定要减去上一年的负利润。但是税后利润还需要用没扣负利润之前的数值算

8.总投资收益率=息税前利润/总投资 （总投资=建设投资+建设期利息+流动资金），不要忘了流动资金

资本金净利润率=息税前利润-利息-税/资本金

9.算总成本时，经营成本应该减去进项税

10.最大能力偿还法，即使让算第二年的偿还能力，也要把第一年的偿还算出来，因为涉及到所得税的问题，如果第一年利润总额是负值，求第二年的所得税，要用第二年的利润总额减第一年的负值的绝对值，再乘所得税率

临时借款额＝该年应还本金－该年（未分配利润＋折旧费＋摊销费）

税后利润+折旧+利息=支付本金+利息

11.第三章算墙工程量，墙的高度应该是层高-梁高＋墙底标高，还要减去过梁和柱的量

12.算梁模板，外侧和里侧模板高度不同，里侧高度要用梁高－板厚，模板长度要扣了柱模板长度，板工程量，长宽，都是梁内侧之间距离。板模板，就是底模，也是梁内侧面积，还要减去柱小脚的面积，算梁工程量时，主梁次梁交接处别忘减，别算重复了

13.第五章，特大暴雨 要赔 持续性或季节性暴雨 不赔 不可抗力窝工，不赔

综合单价分析表 数量=方案量/清单量/单位

14.第六章 签约合同价=分+措+其+规+税

算提前预付安全文明施工方要乘规费税金还要乘90%（看题目条件）

算预付款扣除安全文明费或者暂列金额时候 要乘全费用

实际总造价：（安全文明施工措施项目工程价款＋各月已完工程价款）

竣工结算款：（实际总造价扣除质保金－材料预付和安全文明施工费提前支付－各月已付工程价款）

15.第四章专项总结：招标人可以组织投标，也可以不组织投标。

对招标文件有异议，应该在投标截止日十日前提出。

投标报价由投标人自主确定。

招标人可以找招标代理机构代替自己。

投标人报价明显低于其他投标价或明显低于标底，应提供证明，不能提

供视为废标。

投标报价不得低于投标企业的成本。

政策变化导致投标方案综合单价调整的，由甲方承担，市场波动应该在

合同中约定分担原则。

缺陷责任期最长不超过2年。

招标人收到投标人撤标申请5日内退还保证金。

工程预付款不低于合同价（扣除暂列金额）的10%，不高于30%。

开工后28天内发包方应向承包方支付不低于当年安全文明施工费总额的

60%。

进度款结算，不低于60%，不高于90%。

投标委员会有超过三分之一的成员认为评标时间不够，招标人应适当延

长评标时间。

国有资金主导，应该由招标人组建资格审查委员会。

依法必须进行招标的项目，招标人在订立合同时不得向中标人提出附加

条件。

16.第五章专项总结：已标价工程量清单没有适用也没有类似项目的，应由发承包双方按照合理的成本加利润原则，协商确定新的综合单价，经监理工程师审核后，作为结算依据。

不可抗力事件，工期索赔，工程修复和场地清理是发包人责任。

周转材料损失人工机械窝工 是承包人责任。

损失材料费，不计管理费利润，修复工程，不计措施费。

题中说全场性窝工，不要只考虑人工，还要考虑机械。

新增加工作类型的题，要考虑此工作带来的潜在影响，比如机械窝工人工窝工

施工待用材料不用乘以管理费利润，直接乘规费税金。

竣工结算款=实际总造价-质保金-已支付工程款-材料预付及安全文明费预付（说白了就是总造价扣质保金减去所有已支付的各种款）。

甲供材，当月甲供材要在当月扣除，不用乘费率。

计日工只说人材机的别忘了乘管理费利润。

17.成本利润率要扣税

18..盈余资金=折旧+摊销+未分配利润-应支付本金

19..算结算款用签约合同价加减过程中的各项费用，最后一定要扣了暂列金额！

20.结算尾款扣了质保金还要扣了预付款

21.算进项税，记得先除税，再算

22.第二题如果出现各专家打分分数，一定要算分数的平均值

23.第六章如果当月出现人材机计日工，一定要和当月应支付工程款合在一起乘支付比例

24.应付工程款要扣了甲供材

25.实际总造价=安全文明施工措施项目工程价款＋各月已完工程价款

26.竣工结算款：（实际总造价扣除质保金－材料预付和安全文明施工费提前支付－各月已付工程价款）

27.投标报价，就是实际投标价+为了赶工花的钱，签约合同价＝投标报价。评审价等于投标报价-评审降低额

28.资本金现金流量表，流出的一定是资本金，不能算贷款。期末回收时候一定是资本金加贷款

29.步距不能算做间歇时间

30.新增工程综合单价要考虑报价浮动率

工程结算审计怎么做？

工程结算审计的步骤：

（1）收集计价依据及相关基础数据。

（2）熟悉资料，有针对性踏勘现场，进行必要的实测实量。

（3）进行工程量的计算与校核。

（4）进行材料价格、取费标准的审核。

（5）对提供资料中的疑点，竣工图与实际踏勘现场不符等写出书面报告交被审单位征求意见。

（6）将有争议问题提交讨论。

（7）完成初步审核结果，组织与施工方核对，调整结果（初稿），并对其中不确定的造价作对比分析，拿出审核意见。

工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。

2010年黑龙江造价员网上继续教育考试试题的答案！（土建电器市政水暖的都要）！

我只有土建的

第1题(1分)单选题 塔吊安装檐口高度超过（C.）时，增加按拆费。

A. A. 50m

B. B. 80m

C. C. 100m

D. D.120m

第2题(1分)单选题 计取建筑物垂直运输费时，分层数和檐高两个条件（A. ）。

A. A. 只需满足层数或檐高其一条件

B. B. 层数和檐高两个条件同时具备

C. C. 檐高与层数以檐高为准

D. D. 檐高与层数以层数为准

第3题(1分)单选题 施工时后浇带中如加钢丝网时（D ）。

A. A. 套定额中相应的项目

B. B.按实际发生的人、材、机计算

C. C. 包括在定额项目中

D. D.可按实另行计算材料费

第4题(1分)单选题 钢筋接头采用绑扎连接时，其搭接钢筋用量（B）。

A. A. 包括在定额消耗中

B. B. 按设计或规范要求计算，并入钢筋工程量内计算

C. C. 乘以系数4.5

D. D. 乘以系数2.0

第5题(1分)单选题 钢窗按（B ）计算。

A. A. 窗框外围面积

B. B. 窗洞口面积

C. C. 窗扇外围面积

D. D. 樘

第6题(1分)单选题 钢结构工程（钢柱、钢梁、彩钢板屋面、彩钢板墙）综合脚手架按建筑面积的（C. ）计算。

A. A. 25%

B. B. 30

C. C. 34.6%

D. D.36.40

第7题(1分)单选题 24．根据《黑龙江省建设工程费用定额》（2010）规定，人工费单价每工日按（D）小时计算。

A. A 6

B. B 24

C. C 10

D. D 8

第8题(1分)单选题 12．根据《黑龙江省建设工程费用定额》（2010）规定，没有企业资质的承包人承建工程，按《黑龙江省建筑市场管理条例》第四十五条（三）款规定处罚，并不得计算各项（ ）。

A. A 人工费

B. B 取费

C. C 材料费

D. D 施工机械使用费

第9题(1分)单选题 混凝土剪刀楼梯按设计图示（A. ）。

A. A. 楼梯间内水平投影面积计算

B. B. 楼梯间内水平投影面积1/2计算

C. C. 楼梯间主墙间水平投影面积计算

D. D. 楼梯水平投影面积计算

第10题(1分)单选题 现浇钢筋混凝土结构商场垂直运输费执行（C）。

A. A. 公共建筑现浇钢筋混凝土结构

B. B. 公共建筑商场

C. C. 现浇钢筋混凝土项目乘系数1.23

D. D.厂房钢筋混凝土项目

第11题(1分)单选题 机械挖土方，人工配合机械挖土不可执行的规定有（D ）。

A. A. 挖土深度在4m以上大开挖，按挖土方总量的5%扑

B. B. 基坑、沟槽、挖土深度在4m以内大开挖时，按挖土方总量的10%扑

C. C. 基坑、沟槽、土方均执行人工挖普通土2m以内相应定额项目，人工乘系数2

D. D. 挖冻土时执行人工挖冻土0.5m以内定额项目，人工乘系数2

第12题(1分)单选题 混凝土池（槽），当池壁高（B.），池壁按混凝土墙相应定额项目及相关规定计算。

A. A. 超过3.6m时

B. B. 超过4.5m时

C. C. 超过6m时

D. D. 超过8m时

第13题(1分)单选题 土壤中砂层连续厚度超过3m时，按二级土相应定额项目人工、机械乘系数（B ）。

A. A. 1.0

B. B. 1.13

C. C. 1.2

D. D. 1.3

第14题(1分)单选题 10．根据《黑龙江省建设工程费用定额》（2010）规定，税金包括营业税、城市维护建设税及（C ）。

A. A 增值税

B. B 保险费

C. C 教育费附加

D. D 燃油税

第15题(1分)单选题 欧式灰线的灰线宽是指（A ）。

A. A. 灰线的展开宽度

B. B. 灰线的最大宽度

C. C. 灰线的最小宽度

D. D. 灰线的垂直投影宽度

第16题(1分)单选题 楼梯图示计算工程量实际混凝土含量与定额含量不同时（A）

A. A. 按定额计算

B. B. 可以按实际用量调整定额混凝土消耗量

C. C. 可以调整定额混凝土消耗量，其他不变

D. D.按图示实际混凝土量计算

第17题(1分)单选题 单井单泵大口径井点降水定额（A ）。

A. A. 不包括井口以上铺设排水管道工作

B. B.包括井口以上挖排水沟

C. C. 定额包括的是钻井和排水管道的费用

D. D.包括排水看护费

第18题(1分)单选题 混凝土构件施工损耗率的规定（A. ）。

A. A. 均为1.5%

B. B. 现浇构件为2.0

C. C. 预制构件1.5

D. D. 均为2.0

第19题(1分)单选题 21．根据《黑龙江省建设工程费用定额》（2010）规定，设备费不属于建筑安装工程费用的组成部分，（ ）列入建筑安装工程价款中。

A. A 可以

B. B 不得

C. C 根据需要

D. D 按有关规定

第20题(1分)单选题 2．根据《黑龙江省建设工程费用定额》（2010）规定，承包人应当持有依法取得的（ ），在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，按本《费用定额》规定的标准计算各项费用。现行的黑龙江省建设工程施工合同文本编号为。

A. A 营业执照

B. B 资质证书

C. C 代码证

D. D 施工许可证

第21题(1分)单选题 关于刷防火涂料工程量计算规则，下列说法不正确的是（B）

A. A. 隔墙、隔断（间壁）、护壁木龙骨按其面层正立面投影面积计算

B. B. 柱木龙骨按其结构外围面积计算

C. C. 天棚木龙骨按其水平投影面积计算

D. D. 金属面按展开面积计算

第22题(1分)单选题 33．根据《黑龙江省建设工程费用定额》（2010）规定，投标报价时，暂估价、暂列金额按（ ）提供的金额计入投标报价。

A. A 设计人员

B. B 监理单位

C. C 造价工程师

D. D 招标人

第23题(1分)单选题 钢筋混凝土贮池垂直运输（A ）。

A. A. 构筑物不计取

B. B. 按设计图示容量以座计算

C. C. 均按混凝土实体体积以立方米计算

D. D.按建筑面积计算

第24题(1分)单选题 22．根据《黑龙江省建设工程费用定额》（2010）规定，工程造价咨询费不属于建筑安装工程费用，如发生此项费用，按我省现行的行业收费标准，由（ ）支付费用。

A. A 委托方

B. B 发包人

C. C 承包人

D. D 执行单位

第25题(1分)单选题 墙面抹灰单块面积在2m2以内时，人工乘系数（D. ）。

A. A. 1.10

B. B. 1.15

C. C. 1.20

D. D. 1.25

第26题(1分)单选题 15．根据《黑龙江省建设工程费用定额》（2010）规定，防雷装置检测费如发生，按实际计算，由（ ）支付费用

A. A 发包人

B. B 承包人

C. C 分包人

D. D 劳务分包人

第27题(1分)单选题 高分子卷材屋面防水工程量，应扣除（ ）。

A. A. 不扣除房上烟囱占的面积

B. B. 女儿墙占的面积

C. C. 风帽底座占的面积

D. D. 屋面小气窗占的面积

第28题(1分)单选题 圆弧形、锯齿形、不规则形墙面镶贴块料饰面时，按相应定额（C. ）。

A. A. 人工乘以系数1.15

B. B. 人工乘以系数1.05，材料乘以系数1.15

C. C. 人工乘以系数1.15，材料乘以系数1.05

D. D. 材料乘以系数1.05

第29题(1分)单选题 17．根据《黑龙江省建设工程费用定额》（2010）规定，设备的二次搬运费按实际发生计算，并按规定计取安全文明施工费、规费和（ ）。

A. A 税金

B. B 管理费

C. C 措施费

D. D 施工机械费使用费

第30题(1分)单选题 现浇钢筋混凝土结构垂直运输项目适用于（B ）。

A. A. 混凝土框架工程

B. B. 所有现浇钢筋混凝土结构项目

C. C. 短肢剪力墙工程

D. D.剪力墙结构工程

第31题(1分)单选题 塔吊安装高度起点为塔吊安装（C ）。

A. A. 建筑物室外设计地坪

B. B. 塔机基础底标高

C. C. 建筑物自然地坪

D. D. 塔机基础顶标高

第32题(1分)单选题 独立柱饰面按（D. ）乘以高度以面积计算。

A. A. 图示净尺寸

B. B. 粘灰面尺寸

C. C. 结构断面周长

D. D. 外围饰面尺寸

第33题(1分)单选题 定额中所指的坡屋面檐口高度（B）。

A. A. 是坡屋面滴水檐高度

B. B. 是坡屋面平均高度

C. C. 是坡屋面最低高度

D. D. 坡屋面最高高度

第34题(1分)单选题 钻孔压灌超流态混凝土灌注桩定额中包括的系数（D.）。

A. A. 1.15

B. B. 1.2

C. C. 1.25

D. D. 1.3

第35题(1分)单选题 37．根据《黑龙江省建设工程费用定额》（2010）规定，基本工资是指发给（ ）的基本工资。

A. A 管理人员

B. B 造价员

C. C 司机

D. D 生产工人

第36题(1分)单选题 水平支撑钢梁（A. ）。

A. A. 摊销按吨计算

B. B. 按一次投入以吨计算

C. C. 按建筑面积计算

D. D. 按搭设水平投影面积计算

第37题(1分)单选题 内墙抹灰，无墙裙、无地热时，其高度（B ）。

A. A. 按墙裙顶点至天棚底面之间距离计算

B. B. 按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算

C. C. 按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算，并扣除地热所占厚度

D. D. 按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算

第38题(1分)单选题 锯齿形楼梯底面抹灰按（A ）计算。

A. A. 展开面积

B. B. 斜面积

C. C. 水平投影面积

D. D. 水平投影面积乘1.15系数

第39题(1分)单选题 钻孔灌注桩，（B）。按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘设计截面面积计算。

A. A. 桩体积按设计规定的桩长加250mm乘桩截面面积计算

B. B. 按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘设计截面面积计算

C. C. 桩体积按实测的桩长乘桩截面面积计算

D. D. 桩体积按设计规定的桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘管箍截面面积计算

第40题(1分)单选题 房上既有水平装饰物又有垂直装饰物，高度超过3.6m时，执行（ D）。

A. A. 满堂脚手架定额项目

B. B. 执行里脚手架定额项目

C. C. 执行外脚手架定额项目

D. D. 综合脚手架定额项目

第41题(1分)单选题 《黑龙江省建设工程计价依据（建筑工程计价定额）》（HLJD-JZ-2010），本定额是我省（A ）。

A. A. 是编制招标控制价的指导性依据

B. B. 是鉴定工程造价的指导性计价标准

C. C. 是编制投资估算指标的指导性基础

D. D. 是编制施工图预算的指导性依据

第42题(1分)单选题 由于钢筋连接方式不同，可计算搭接用量的有（D ）。

A. A. 电渣压力焊连接

B. B. 直螺纹连接

C. C. 钢筋接头采用绑扎连接

D. D. 直螺纹连接

第43题(1分)单选题 金属结构中型材价格是按各种型材用量的综合比例取定的，使用时可按实调整，损耗率为（D ）

A. A. 2

B. B. 2.5%

C. C. 4.5%

D. D. 6

第44题(1分)单选题 现浇混凝土及钢筋混凝土构件模板工程量，除另有规定者外（C ）。

A. A. 均按设计图示尺寸以混凝土体积计算

B. B. 按混凝土明露面积计算

C. C. 均按设计图示尺寸以混凝土与模板接触面的面积计算

D. D. 按混凝土外表面积计算

第45题(1分)单选题 定额基础防水（潮）卷材搭接及附加层的规定（A ）。

A. A. 搭接及附加层用量另行计算，并入其工程量内。

B. B. 包括在定额项目中，不另行计算

C. C. 搭接及附加层用量不另行计算，乘以系数1.2

D. D. 按图示尺寸乘以系数1.2

第46题(1分)单选题 下列项目不属于墙面零星抹灰的是（D ）。

A. A. 挑檐

B. B. 门窗套

C. C. 台阶牵边

D. D. 平面阳台栏板

第47题(1分)单选题 雨篷底面抹灰，底面带悬臂梁者，其工程量乘系数（D）。

A. A. 1.10

B. B. 1.20

C. C. 1.25

D. D. 1.30

第48题(1分)单选题 47．根据《黑龙江省建设工程费用定额》（2010）规定，计日工是指承包人在施工过程中，完成（D. ）提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。

A. A 承包人

B. B 设计人

C. C 咨询人

D. D 发包人

第49题(2分)多选题静力压桩机（液压）压预制混凝土桩分为几种桩形，其计算方法是（

A B C D.）

A. A. 方桩体积按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积计算；。

B. B. 管桩按设计桩长以延长米计算；

C. C. 接桩按设计接头以个计算；

D. D. 打拔钢管、H型钢桩按桩质量以吨计算

第50题(2分)多选题 艺术造型天棚包括（A B C D E ）。

A. A. 穹顶天棚

B. B. 锯齿形天棚

C. C. 阶梯式天棚

D. D. 吊挂式天棚

E. E. 藻井式天棚

第51题(2分)多选题 钢筋混凝土有梁式满堂基础包括（A B C D ）以立方米计算。

A. A. 基础底板

B. B. 防水底板

C. C. 基础梁

D. D. 桩承台

第52题(2分)多选题 计算承台混凝土工程量时，以下正确的描述有（ C D ）。

A. A. 承台水平投影面积在5m2以内时，执行桩承台基础定额项目

B. B. 承台水平投影面积在5m2以外时，执行满堂基础定额项目

C. C. 承台水平投影面积在20m2以内时，执行桩承台基础定额项目

D. D. 承台水平投影面积在20m2以外时，执行满堂基础定额项目

第53题(2分)多选题 带反挑檐的雨篷（A D ）。

A. A. 反挑檐高度在300mm以内时，其工程量并入雨篷工程量内计算

B. B. 反挑工程量并入雨篷工程量内计算

C. C. 反挑檐高度在200mm以内时，其工程量并入雨篷工程量内计算

D. D. 反挑檐高度300mm以外时，反挑檐部分按栏板计算

第54题(2分)多选题 室内天棚装饰在何种情况下可计算满堂脚手架（A C D）。

A. A. 层高3.6m以上

B. B. 室内天棚装饰面距设计室内地坪在3.6m以上

C. C. 天棚装饰面高度3.6m以上刮大白

D. C. 天棚装饰面高度3.6m以上刮大白 D. 天棚装饰面高度3.6m以上天棚抹灰刮大白

第55题(2分)多选题 定义短肢剪力墙的条件有（C.）。

A. A. 异型短肢剪力墙单肢长边长以净长计算

B. B. 异型短肢剪力墙单肢长边长以中心点划分

C. C. 单肢长边长在0.9m以内

D. D. 单肢长边长在0.6m以内

第56题(2分)多选题 砌筑工程量计算时，内墙墙身高度（A B ）。

A. A. 无屋架者算至天棚底另加100mm

B. B. 有框架梁时算至梁底面

C. C. 按层高计算

D. D. 有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底

第57题(2分)多选题 定额中机械挖土方土壤含水率有如下规定（A C D ）。

A. A.方是以天然含水率为准制定的

B. B. 若含水率大于40％时，按实际发生另行计算

C. C. 含水率大于25％时，定额挖土机械乘系数1.15

D. D. 若含水率大于40％时，定额挖土机械乘系数1.3

第58题(2分)多选题选出以下那些部位定额中无法计算钢筋接头用量的混凝土构件，可另计取钢筋搭接量，并入钢筋工程量内计算（C）。

A. A. 楼板受力钢筋

B. B. 圈梁钢筋

C. C. 负弯矩筋

D. D. 楼梯受力钢筋

第59题(2分)多选题 以下属于措施项目的有（ ）。

A. A. 排水降水工程

B. B. 混凝土配合比

C. C. 建筑物垂直运输

D. D.钢筋混凝土模板

第60题(2分)多选题 钢筋混凝土现浇楼板项目定额中包括了（ ）。

A. A. 有梁板

B. B. 无梁板

C. C. 平板

D. D. 空心板

第61题(2分)多选题 建筑面积计算时利用坡屋顶内空间时（ ）。

A. A. 建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积

B. B. 净高超过2.10m的部位应计算全面积

C. C. 净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积

D. D. 净高不足1.20m的部位不应计算面积

第62题(2分)多选题 整体楼梯按计算水平投影面积，包括了（A B C）。

A. A. 休息平台

B. B. 连接梁

C. C. 斜梁

D. D. 支撑梁

第63题(2分)多选题关于钢构件安装下列说法正确的是（A B C D ）

A. A. 钢构件安装按图示尺寸以吨计算。

B. B. 依附于钢柱上的牛腿及悬臂梁等，并入柱身计算。

C. C. 金属网按设计图示尺寸以平方米计算。

D. D. 检查井按设计图示以个计算。

第64题(2分)多选题 下列关于防腐工程量计算正确的是（A C D）

A. A.踢脚板按设计长度乘高度以平方米计算，应扣除门洞所占面积，并相应增加侧壁展开面积；

B. B.踢脚板按设计长度计算，应扣除门洞所占长度，并相应增加侧壁展开长度；

C. C.防腐工程区分不同防腐材料种类及其厚度，按设计实铺面积以平方米计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积；

D. D.砖垛等突出墙面部分按展开面积计算，并入墙面防腐工程量内。

第65题(2分)多选题 机械挖土方，人工配合机械挖土按如下规定计算（A B ）。

A. A. 挖土深度在4m以上大开挖，按挖土方总量的5%扑?

B. B. 基坑、沟槽、挖土深度在4m以内大开挖时，按挖土方总量的10%扑?

C. C. 挖冻土时执行人工挖冻土0.5m以内定额项目，人工乘系数2

D. D. 基坑、沟槽、土方均执行人工挖普通土2m以内相应定额项目，人工乘系数2

第66题(2分)多选题 混凝土墙工程量计算时有以下规定（C）。

A. A. 突出墙挑耳宽度在200mm以内时并入墙体积内计算

B. B. 突出墙挑耳按挑檐计算

C. C. 混凝土内墙高度算至板下皮

D. D. 混凝土外墙高度按层高计算

第67题(2分)多选题 打试验桩按相应定额项目的（A C）乘系数2计算

A. A. 人工

B. B. 材料

C. C. 机械

D. D. 人工、材料和机械

第68题(2分)多选题 本定额适用于（B D ）方式。

A. A. 适用于协议一口价计价

B. B. 适用于定额计价

C. C. 适用于平方米计价

D. D. 工程量清单计价

第69题(2分)多选题 根据装饰装修定额，下列说法正确的是（A B C D E）。

A. A. 石材加工、玻璃加工定额只适用于施工现场内加工

B. B. 墙砖及石材倒45?角定额只适用于施工现场内加工

C. C. 成品门窗价格中含安装费用的，直接计入直接费，不再套取门窗安装项目

D. D. GRC檐线定额只适用于施工单位现场安装，如GRC构件价格中含安装费用，则直接计入直接费，不再套用定额

E. E. 垂直运输定额仅适用于单独进行的装饰装修工程

第70题(1分)判断题 13．《黑龙江省建设工程费用定额》（2010）规定，企业管理费是指企业组织施工生产和经营管理所需费用。（ ）

T. true

F. false

第71题(1分)判断题 土壤中砂层连续厚度超过3m时，按二级土相应定额项目需要增加系数。（T）

T. true

F. false

第72题(1分)判断题 1．在执行装饰定额时，由于施工面不规则、赶模数及工程特殊要求等原因引起石材、板材增加的裁切量，定额中未包括，可调整定额含量。T

T. true

F. false

第73题(1分)判断题 墙面钢骨架项目中膨胀螺栓、穿墙螺栓的用量允许调整，人工、机械不变。T

T. true

F. false

第74题(1分)判断题 多孔砖、空心砖按图示厚度以立方米计算，应扣除砖本身孔或空心部分体积。（ ）F

T. true

F. false

第75题(1分)判断题 本定额如桩机在基坑内（基坑深度大于2m）作业时，用系数调整下坑增加的费用。（ ）F

T. true

F. false

第76题(1分)判断题 多孔砖、空心砖按图示厚度以立方米计算，不扣除砖本身孔或空心部分体积。（T ）

T. true

F. false

第77题(1分)判断题 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上外围水平面积计算。（F ）

T. true

F. false

第78题(1分)判断题 金属结构制作按设计图示尺寸以吨计算。不扣除孔眼、切边的质量，但直径大于10cm的孔洞质量应扣除。( F )

T. true

F. false

第79题(1分)判断题 楼梯踢脚线按相应定额项目，人工乘以系数1.15。T

T. true

F. false