胶州市房屋维修基金管理办法_胶州维修基金价格

1.《塔吊租赁费顶房协议》要怎么写？

2.东方花园(胶州)社区环境怎么样，适合一家五口住吗，新房交易税费怎么算？

您好，很高兴为您解答金湾花园小区相关问题。

金湾花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金湾花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金湾花园建筑面积来算的。金湾花园商品住房在销售时，购房者与金湾花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金湾花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金湾花园位于(胶州)广州北路117号，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金湾花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

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《塔吊租赁费顶房协议》要怎么写？

您好，很高兴为您解答映月园小区相关问题。

映月园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照映月园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照映月园建筑面积来算的。映月园商品住房在销售时，购房者与映月园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按映月园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

映月园位于(胶州)澳门路447号，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。映月园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

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东方花园(胶州)社区环境怎么样，适合一家五口住吗，新房交易税费怎么算？

协 议 书

甲方：

乙方：

丙方：

乙方为丙方开发的（ ）楼盘施工，在施工期间欠甲方塔吊租赁费 元无力支付，现三方经友好协商，用丙方开发的楼盘折抵乙方所欠甲方的租赁费，具体事宜达成如下协议：

一、截止到 年 月 日乙方共欠甲方租赁费 元，

二、丙方同意用自己开发的位于 的楼房，面积： 楼号： 单价： 共计款 元，折抵本合同第一项中乙方所欠甲方的租赁费，该款作为丙方应向乙方支付的工程款，在丙方与乙方结算工程款时从总数中由丙方自行扣除。丙方保证所顶房屋单价系开盘最低价，不得刻意涨价。

三、确定上述房源后，由甲方或甲方指定的代理人直接与丙方办理房屋预售手续，因购房产生的税费、维修基金等由 方承担。如甲方或甲方指定的代理人需用办理该房的按揭手续，丙方无条件配合，贷款直接汇入丙方公司账户。丙方开盘后（ ）日内确定好顶账房屋并办理好相关手续

四、甲方与丙方签订房屋预售合同手续后，由丙方出具相关房款已付清的手续，并由丙方及时办理网签手续；丙方保证不再将本协议抵账房屋另卖他人，及时履行购房合同约定的相关义务，需要甲方交纳的相关税费、物业费等由 方交纳。

五、待房屋办理网签手续后，甲方给乙方出具租赁费已付清的相关证明手续。如不能订房或本合同不能履行，乙方及丙方在（ ）天之内共同付清租赁费。如逾期支付，承担由次引起的诉讼费，代理费等。

六、未尽事宜，三方友好协商，可另行签订补充协议，协商不成，提交胶州市人民法院诉讼处理。

本协议一式三份，三方各执一份，签字盖章后生效。

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日

您好，很高兴为您解答东方花园(胶州)小区相关问题。

东方花园(胶州)位于(胶州)常州路528号，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东方花园(胶州)户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

东方花园(胶州)新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东方花园(胶州)契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东方花园(胶州)维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东方花园(胶州)物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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